太贵了!7平米学生宿舍周租$500,中国留学生表示:学生宿舍学生住不起
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每周花500澳元住四居室的合租公寓,听起来划算吗?
这就是许多新到墨尔本的留学生在选择学生公寓时所面临的现实。
留学生经常被指责为租房危机的罪魁祸首,但新的研究发现,留学生仅占租房市场的4%。
明年,政府计划限制留学生人数,以帮助房产行业可持续发展,缓解住房需求。
如果大学想超过上限,就必须提供新的专用宿舍。
但留学生们表示,建造更多的学生宿舍对缓解住房压力并无多大帮助,因为对学生宿舍价格和质量的担忧已经让学生们放弃了这一选择。
一小单间500澳元
张(音译May Zhang)是一名教师,刚从墨尔本大学毕业,去年以前一直住在大学宿舍里。
她说,在新冠期间,她搬进了一个小单间,每周支付500澳元。
她解释说:“我的父母认为,出于安全考虑,住在校园里比较好。”
但她说这并不划算,而且她也没看到有多少本地学生住在那里。
“基本上都是留学生”,张女士说。
“好在他们时不时会举办一些文化活动和聚会。”
“但还是很贵。同样的价格,我可以住在墨尔本CBD更大的公寓里。”
张女士离开那个单间后,房价一路飙升。
墨尔本大学网站显示,现在同类型单间的租金为每周 592 澳元,其中包括水电费和无线上网费。
在同一栋楼里,四卧四卫公寓的房租在493澳元到503澳元之间。
根据realestate.com网站的数据,附近Parkville郊区一居室公寓的租金中位数为 420 澳元。
一些大学还提供“学院”式住宿,提供膳食,价格一般也比较昂贵。
学生可能负担不起
张女士说,她认为要求大学提供更多住宿的新规定“确实会带来很大的麻烦”。
“这其中有许多相互矛盾的因素。即使大学设法为学生提供住宿,学生也可能负担不起。”
“要求大学解决住房问题可能不是一个好主意。能够选择居住地对学生来说是最好的选择。”
墨尔本大学发言人说,他们“继续热烈欢迎国际学生”,但没有解释为什么学生宿舍与其他租房相比如此昂贵。
发言人说:“学校对留学生人数上限的提议表示担忧。”
疯狂的“租金花销”
除了大学提供的学生宿舍外,Yugo等商业公司也提供学生宿舍服务。
阿德莱德大学学生Patricia Marcella来自印度尼西亚,她在Yugo位于阿德莱德CBD的一处房产中的四居室合租公寓里住了两年。
刚搬进来时,她的房租是每周250澳元,后来涨到了每周270澳元,再后来又跃升至每周350澳元。
Marcella女士说,新的价格“太疯狂了”,所以她搬了出来,现在和朋友住在一起。
虽然学生公寓通常位于黄金地段,步行几分钟就能到达校园,但Marcella女士说,根据她的经验,住在学生公寓并不值得。
她对空气不流通和缺乏清洁感到不满,还说学生们经常要花钱才能修好东西。
澳大利亚广播公司联系了Yugo公司,但该公司拒绝对投诉发表评论。
Marcella女士也不认为新宣布的策略会奏效。
她说:“住在那里会越来越贵。”
房间与广告图片不同
另一位留学生张(音译Eva Zhang)也在墨尔本的商业学生公寓住了两年。
她说:“这里很方便,但我只推荐给那些懒得找房子的人。”
张女士说,她认识的大多数留学生在住了一段时间后都搬出了学生宿舍。
她说:“太贵了。”
和Marcella女士一样,张女士也认为她的住宿价格过高。
张女士说,她最终住进的房间与寄给她的照片完全不同。
张女士在学生宿舍租住的房间与她现在合租的公寓价格差不多。
但张女士说,学生宿舍的房间只有7平方米,几乎没有自然采光。
澳大利亚留学生理事会主席Yeganeh Soltanpour 说,学生宿舍的费用和质量令人担忧。
Soltanpour女士说,大学需要提高成本的透明度,以及学生支付的费用是如何使用的。
她说:“学生应该知道他们所支付的费用用于何处,并看到生活条件的切实改善。”
“大学需要认识到,高质量、可负担的住宿是学生整体体验不可或缺的一部分,并能极大地影响学生的学业成就和身心健康。”
责任编辑/转载:猫叔徐超
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