洛杉矶租金下降3%!你的租金降了吗?
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据KTLA 6月6日报道 非营利新闻机构Crosstown L.A.的一份新报告显示,洛杉矶的房租在过去一年里下降了3%,是加州主要城市中跌幅最大的。
KTLA报道截图
根据Apartment List编制的数据,目前洛杉矶一居室公寓的月租金中位数为1,872美元,两居室公寓的月租金中位数为2,388美元。
相比之下,全美一居室的租金中位数为1,233美元,两居室的租金中位数为1,389美元。
洛杉矶的降幅超过了圣地亚哥和旧金山,这两个城市的租金在过去一年里分别下降了2.5%和2%。
包括纽约、芝加哥和费城在内的其他主要大都市地区的租金都出现了上涨。
Apartment List高级研究员Rob Warnock说:“钟摆又摆向另一个方向,现在我们又回到了一个租金价格下降的时期。”
Rob表示,其中一个因素是,疫情初期被推迟的建设项目已在过去一年内完工,提供了大量新的住房选择。此外,大量居民返回洛杉矶市中心和其他人口稠密地区的趋势已经结束。
Rob说:“更多的住房选择,加上想要搬进新房的人越来越少,就造成了这样一种环境,房东真的没有太多机会提高租金。”
同样在南加地区,Apartment List的数据显示,过去一年里,西好莱坞(West Hollywood)的租金下降了7.1%,圣莫尼卡(Santa Monica)的租金下降了4.2%,圣克莱门特(San Clemente)和亨廷顿海滩(Huntington Beach)的租金下降了1.8%。
与此同时,米申维耶霍(Mission Viejo)、橙市(Orange)和科斯塔梅萨(Costa Mesa)的租金上涨了约3%。
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