$200万豪宅$60万贱卖，美国最昂贵房产面临“水葬”风险

据纽约邮报报道 受海平面上升和猛烈风暴影响，美国海岸线上诸多豪宅正面临被水葬的风险。

（来源：纽约邮报）

CNBC报道称，从加州达纳角（Dana Point）、纽约长岛到马萨诸塞州楠塔基特（Nantucket），美国一些曾经不可撼动的最昂贵房产的价值正在迅速下跌。

今年的飓风季节已经拉开帷幕，美国国家海洋和大气管理局（NOAA）预测将有多达13场飓风，其中包括7场大风暴。风险模型显示沿海房产价值的暴跌速度将快于预期。

以楠塔基特岛为例，去年夏天挂牌的一处价值200万美元的房产，今年年初仅以60万美元的价格售出。一场温和的东北风暴摧毁了70英尺长的海滩，导致这栋房子摇摇欲坠地矗立在被侵蚀的沙滩上。

然而，新房主对这一情况不以为然，他告诉Boston Globe，这个价格在很大程度上缓解了风险。

在长岛东端，蒙托克（Montauk）的居民正在竭尽全力保护他们价值数百万美元的房屋免受风暴侵袭。

当地Concerned Citizens组织的执行董事Kay Tyler表示，过去我们曾看到洪水发生后水位会立即下降，但现在水位不再下降。我们有一个朋友，他拥有一栋价值1,000万美元的房子，但他甚至不知道该怎么处理它。

在东海岸和墨西哥湾沿岸，有33个邮政编码地区的房屋中位价超过100万美元。然而，根据气候风险公司First Street的数据，有77,005处房产面临严重洪水风险，可能损失1,000亿美元。

律师Chris Farley正在帮助楠塔基特岛的房主削减房产税。Chris特别提到了一处悬崖边的房产，估价为220万美元，但现在其“价值所剩无几”，而周边房子估价仅为50万和25万美元。

在楠塔基特的另一个海滩上，沙子埋过了一处房产的窗户，化粪池系统和电线也暴露在外。房地产经纪人Shelly Lockwoo表示，这套房产原本价值为250万美元，但现在可能只值50万美元。