国外崩盘！独立屋2年血亏$82万刀！网友炸锅：贵了！再减60万刀差不多...
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本文图文来源：超级生活/blogto/网络
作者：晓晨
尽管去年春天大多伦多地区的房地产市场出现了短暂的回暖，但今年整个地区买家继续受益于房源增多的情况，有很多“讨价还价”的余地。
所以，近日血亏卖房的例子比比皆是。一些卖家一减价就是几十万。
安大略省剑桥市（Cambridge）就有一套独立屋最近以大幅亏损的价格售出，这套房曾是安省许多拼命大幅降价好几次也卖不出去的房子之一。
根据挂牌信息，这栋位于Hespeler Village 社区的5房4卫住宅拥有9英尺高的天花板、专业景观后院、游泳池和高级厨房。
占地 3,300 平方英尺的独立屋在 2022 年 2 月被房主以 $2,275,000 的价格挂牌，当时正是借贷利率较低而房价疯涨的时期，全省房地产市场的需求增加。
当时有人出家$230万购买这栋剑桥住宅。但经过多次延期，买家最终放弃了。而卖家以违约为由对他们提起了巨额诉讼。
在仅仅几个月后，这套房子竟然以不到 $150 万的价格重新上市。但即使有这么大的折扣，这套房子也未能吸引任何买家，随后被撤下市场。
一个月后，这套房子又以略低于 $160 万的价格重新上市，但再次未能售出。
本月初，这套房子终于以 $145 万的价格售出，这比房主在2022 年的买入价相比，亏损高达 $82.5 万。
网友@Shazi在社交媒体发帖的时候形容这是剑桥地区的“崩盘”。
帖子引发了大批网友的讨论。
“我的天哪。”
“还是太贵！”
“2年投资回报率负25%”
“根本不值90万”
“为什么230万！应该82万5差不多（145万售价再减60万多）”
甚至有人埋怨房产被炒高是因为移民。
“这就是加拿大，因为那些外国来的富裕移民，本地出生的加拿大人永远买不起房子，”
但就有网友说，“加拿大人总是喜欢甩锅移民，但问题真正的根源在于贪婪的本地白人。”
值得一提的是，这不是今年安省各地房产血亏价的唯一例子。
大多伦多宾顿市一套六居室住宅在 1 月份以 亏损$60万加元的价格售出。
多伦多约克大学村的另一套 11 居室住宅在 5 月份以 $40 万加元的亏损售出。
还有一套密西沙加的房子，以亏损80万的价格被银行强行拍卖。
根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的最新报告，上个月该地区的房屋销售继续处于低位，市场继续使潜在买家受益。
然而，TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 指出，随着整个地区的需求回升，随着买家之间的竞争也会不断加剧。
总体而言，GTA 房地产报告显示，2024 年 5 月通过 TRREB 的 MLS 系统售出了 7,013 套房屋，与 2023 年 5 月报告的 8,960 套相比下降了 21.7%。
“随着未来 18 个月借贷成本的下降，预计将有更多买家进入市场，其中包括许多首次购房者，”TRREB 总裁 Jennifer Pearce 补充道。
“这将在相对紧张的租赁市场中开辟急需的空间。”
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新闻素材来源：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/ontario-home-sold-massive-825k-loss
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