噩梦！遇到邻居经常不穿衣服跑来跑去 该怎么办

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纽约一名租客让邻居们过着地狱般的生活

据已经被吓坏居民和法庭记录显示，皇后区一名男子在他的阿斯托里亚（Astoria）一所大楼里给邻居们制造了生活地狱，他在走廊里裸体奔跑，用扩音器尖叫，用锤子砸墙——还让孩子们做噩梦。

法庭文件显示，亚历山大·莱斯(Alexandre Lais)在百老汇23-35号疯狂“硬控”了两年，导致三名租户情愿租约都要搬走。

一月份的一次混乱事件，甚至把纽约警察局的特警队叫来了。

一位居民在接受《邮报》采访时，由于担心说出心声后，会被48岁的“疯狂租客”莱斯报复，所以他要求匿名：“我们都很害怕，我的孩子们连睡觉都会梦到这个可怕的人，吓得他们只敢睡在床底下。”她说着几乎要哭出来。

尽管他被指控有古怪、猥亵和威胁的行为，但警方从未逮捕过他，大楼的业主也无法在法庭上驱逐他。

“他到处走动，踢每个人的门，还把东西从窗户扔到街上，”另一个邻居说。

“他曾经说过要把整栋楼都烧了。”

自2023年6月以来，大楼所有者百老汇新月房地产公司(Broadway Crescent Realty)一直试图驱逐莱斯，当时该公司向皇后区住房法院(Queens Housing Court)提出驱逐申请，称他违反了租约条款。

一名法官很快驳回了此案，但该公司于去年12月重新提起诉讼。

莱斯在大楼的大厅里溜达，经常不穿衣服。

法庭文件显示，他在大楼的公共区域做不雅动作，用锤子或木板威胁别人，用扩音器大喊粗话、种族主义和恐同言论。

法庭记录显示，租户们说，他们听到了从莱斯顶层公寓发出的类似电锯的声音。

莱斯自称是曼哈顿一家管理咨询公司的高级软件工程师，他在领英(LinkedIn)上有一张照片，上面写着“#opentowork”。

一位邻居说，他的古怪行为包括“不断发出噪音”。

“他循环播放自己说话或婴儿哭泣的录音，”这位居民说。“前几天是公放X片，声音很大。”

租户称，莱斯的公寓门从里到外都被敲坏了，这是他连续数小时用锤子敲打造成的。

一些居民称，莱斯会坐电梯去抽烟的，所以为了避免和莱斯碰面，他们经常选择走楼梯（6楼）。

自2020年以来，莱斯一直住在这座租金稳定的大楼里。

法庭记录显示，自2021年底以来，莱斯就一直没有续租约。

百老汇新月房地产公司在7月1日的一封电子邮件中告诉租户：“我们也多次报警，并尽一切努力赶走了这位租户。我们对你的处境感到很难过，但你必须知道，这对我们来说也是一个巨大的负担。”

在过去的两年里，纽约警察局已经对该大楼做出了281次回应，其中包括1月20日，据称在房客拨打911后，莱斯将自己关在了公寓里。

《邮报》获得的监控录像显示，一个特警小组被叫去说服莱斯开门。

在过去的两年里，这栋楼接到了大约265起噪音投诉。

百老汇新月房地产公司(Broadway Crescent Realty)拒绝聘请24小时保安来保证他们的安全，租户们说，他们负担不起每周7000到1万美元的账单。

“他们把利润放在首位，同时利用我们的善意和耐心，”其中一名租户说。

业主否认将“金钱置于安全之上”，并声称花了“好几个月和数万美元”试图摆脱莱斯。

他们坚持要求法官批准他们的驱逐申请，但为了让他有机会在法庭上做出回应，法官暂停了这一请求。

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