【房产】租房中介费或将涨价，涨幅可能超10%

据法国新闻资讯台BFMTV报道，对于房地产专业人士来说，这只是为了遵守法律。Alur法规定，在出租时，代理人的报酬上限应每年根据租金参考指数由部长令进行修订。然而，在过去的十年里，这一直未得到执行。

具体而言，这些上限根据城市及其租赁紧张度不同，从每平方米8欧元到12欧元不等。再加上每平方米3欧元的验房费用。根据专业人士的说法，为了弥补过去十年的冻结，需要总体上调13.75%。

这意味着，以巴黎（Paris）一套50平方米公寓的租户为例，中介费将从最高750欧元增至853欧元。专业人士表示，这样做的目的并不是要加重这种情况下租户的负担，他们指出了自己的困难。据法国房地产联合会（Fédération Nationale de l'Immobilier，Fnaim）统计，今年预计将有1400家中介公司倒闭，几乎是去年的三倍。

法国房地产经纪公司Orpi主席纪尧姆·马蒂诺（Guillaume Martinaud）在接受BFM Business节目采访时说，他认为增加费用是完全合理的：“这不是费用，这是报酬。这是一项工作。所有东西都在涨价，有通货膨胀，所以我们的报酬肯定也需要调整。”他还补充说：“服务也是需要付费的。我们不打算夸大其词。但不要忘记从事这项工作的人不是机器。工作必须做好，但也要有相应的报酬。”

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