墨华人豪区这里要政府拆迁，赔3000万不满，索6000万

据The Age报道：

墨尔本东部一个地方Council刚刚向州政府狮子大开口，所要6400万澳元的赔偿金，

以弥补被强制征收用于州政府North East Link项目而拆除的一个网球场土地。

Boroondara网球中心拥有23片网球场，每年有4.5万人使用，但于2022年因North East Link道路项目关闭。

州政府去年向Boroondara Council提供了3010万澳元补偿。

但上个月，该Council向维州高等法院提起诉讼，

指控交通和规划部低估了这块位于Balwyn North的3.7公顷土地价值，并且未考虑其他损失。

Council认为州政府应支付至少6400万澳元的赔偿金。

代表议会的Maddocks律师事务所在法庭文件中声称:

根据Charter Keck Cramer的评估，单是土地价值就达5800万澳元。

而O'Briens为议会做的第二次评估则为5540万澳元。

Council还认为，考虑到其他资产损失、网球中心前员工的就业权益、法律费用，

评估费用以及由于征收造成的无形损失的赔偿，实际应支付的金额远超州政府的报价。

然而，政府依赖于维州总估价师的评估，认为该土地价值为3000万澳元。

交通和规划部此前认为：

支付网球中心前员工的长期服务假和年假费用并非土地征收的自然、直接和合理后果。

相反，支付Boroondara网球中心前员工的这些权益，是因与前员工签订的雇佣安排而产生的责任。

另外，对无形损失的索赔也被州政府拒绝。

双方将在本月晚些时候进行指示听证会。

这片3.7公顷的土地拥有23片网球场、停车场、会所、咖啡馆、办公室、简易房和开放草地及灌木丛。

此外，还有一个每年为议会带来约5万澳元租金的电信塔。

为取代Boroondara网球场，今年在Glen Waverley开放了新的价值2670万澳元的Monash网球中心，

拥有18片球场，由州政府和Monash Council联合资助。

这起赔偿纠纷虽然金额听起来不小，但是和工程整体的超支程度比起来，却又显得微不足道了...

North East Link这条长度10公里收费道路，最初预算为100亿澳元，

但在2019年重新评估后变为了150亿澳元，然后政府在去年12月透露，成本估算现已达260亿澳元。

土地征收的费用则说是已包含在整体预算中。

North East Link项目执行计划主任Jim Waller表示：

这是墨尔本东北部有史以来最大的投资项目，

它将把1.5万辆卡车从本地道路上移除，彻底改变人们在墨尔本的出行方式...

来源：age

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