箱根温泉旅馆遭投资者疯抢，旅馆民宿业爆满游客直呼订房难！

高回报率：根据日本房地产研究所（JREI）的数据，箱根地区的温泉旅馆投资回报率在近年来保持在7%-10%之间，远高于东京、大阪等大城市的商业地产回报率。

稳定的客源：箱根作为日本传统的温泉旅游胜地，游客数量常年稳定。特别是在国际旅游逐步恢复后，海外游客的比例不断上升。

政府支持：日本政府近年来大力推动地方旅游经济的发展，对温泉旅馆的翻新和新建项目提供了多项优惠政策和补贴。

需求增长：根据箱根温泉旅馆协会的数据，2023年箱根地区温泉旅馆的总客房数量约为3000间，但全年平均每月的预订需求高达5000间次，明显供不应求。

价格上涨：由于需求的增加，温泉旅馆的平均房价也有所上涨。2023年，箱根地区温泉旅馆的平均房价上涨了12%，高端温泉旅馆的价格涨幅更是达到了20%。

质量提升：面对激烈的市场竞争，许多温泉旅馆纷纷进行翻新升级，提高服务质量，以吸引更多高端客源。