哭笑不得！陈赫的千万豪宅漏雨成“水帘洞”，买顶楼房子有多少人后悔的？
这是EEUD第3279天的推送
最近梅雨季，全国多地有大到暴雨，强降水天气，又闷又热，不仅人感觉黏糊得快发霉了，房子也要遇到漏水考验。
陈赫，曾经的“好男人”曾小贤，也是《跑男》中的搞笑担当，在社交平台上自曝家中漏水，一时间成了热议的焦点。毕竟，他和前首富王健林之子王思聪同住一小区，网友惊叹：千万豪宅也漏水，顿时心理平衡了。
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陈赫买的是380㎡顶楼复式，总价约六千多万，豪宅内部更是叹为观止。八米挑高客厅内置真皮沙发与木质会客桌，极简风格设计，充满了艺术气息。
来源：ELLEDECO家居廊
最吸引眼球的当属客厅边缘的鞋墙，全是限量款球鞋，最低的都要七千块，最贵的一双十万块，加起来可能高达七位数。难怪有人吐槽：一面墙可买上海一套房，贫穷限制了我的想象。
来源：ELLEDECO家居廊
最让人羡慕的，当时他为女儿打造的公主房，坐拥一百平米空间，全套过家家玩具，真是私人定制的童话世界，不愧是宠娃狂魔。
然而，上海这场雨却给温馨的家带来了意外的插曲，这尊斗战圣佛都要住“水帘洞”了。
屋外下着大雨，家里下着小雨，网友幽默评论：
同情心泛滥型："心疼陈赫三秒钟，这雨下得比我的信用卡账单还让人揪心。"
技术探讨型："有没有人能解释一下，为什么陈赫家的屋顶防水做得跟筛子似的？"
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顶楼漏水，似乎是一个老生常谈的问题。无论是普通住宅还是豪宅，都可能面临这样的困扰。
广东网友@晓茹：我家这边连环雨一直下，墙壁都发霉了，木板上长出蘑菇。阳台甚至出现天花板大面积脱落。
雨水渗透、防水层老化、施工质量问题等，都可能导致漏水的原因。防水有两种方式：
1、迎水面修补：彻底翻新，长远之计
翻开整个屋面，找到确切的漏点，漏水点可能并不直接对应家中漏水的位置。换上新的防水层，就像给屋顶穿上新雨衣，加固屋顶的结构。
这种方法虽然费时费力费钱，但效果杠杠的，能够从根本上解决漏水问题，避免反复修补的麻烦。
2、背水面修补：快速应急，短期有效
有时候，漏水突然来袭，不想大动干戈修补可以试试“打补丁”。让师傅在漏水的地方注入防水胶，混凝土变密实，水就进不来了。这种方式快捷便宜，解决燃眉之急。
还有，楼顶墙角等容易积水的地方做个小斜坡，让水顺着流走，不再往下渗。
不管采用哪种方式，建议：
①定期检查：屋顶防水状况，特别是雨季前后。
②专业施工：找专业的施工队伍，不要贪便宜自己动手或者找不专业的师傅。否则，修修补补最后得花大钱重新弄。
借此机会普及一下装修防水：卫生间是防水工程的重中之重，防水涂料应全面覆盖地面，淋浴区墙面则需做到1.8米以上甚至满墙，以确保万无一失。
此外，窗户周边和厨房也应视情况做好防水处理。防水工程完成后，务必进行闭水试验以检验效果。
03
长期以来的社会共识，就是顶楼存在三大弊端：
1、漏水问题
漏水的确是隐患，如第2部分所述不要只做普通防水，加做往层板注浆，封混凝土稀薄的地方。
2、冬冷问题
新建住宅楼顶有保温层，保温效果不差。冬天光照时间长，满屋子阳光，而且现在都是地暖供热，暖气是从上往下供，顶楼暖气是最热的。
3、夏热问题
关于夏热，不管住哪一层夏天都得开空调，这根本不是问题，设定一个恒定的制冷温度，并不会额外增加多少电力消耗。
即便老旧小区中，顶楼因其独特的位置和视野，一直以来都是房产市场上的热门选择，受到年轻人的青睐。比起缺点，顶楼的优点实在太多了：
1、安静
住顶楼完全不用担心被楼上邻居打扰，没有人在头上蹦迪的感觉真的简直不要太香了，睡眠好才能身体好。
2、采光好，视野好
不开灯的情况下室内还是挺亮堂的，房屋前后遮挡物不多，可以坐在家里看山景落日。
3、通风效果好
在家所有窗户都打开，风真的巨大，有助于减少室内潮湿，抑制细菌滋生，对家人的健康很有好处。
4、价格经济实惠
感谢偏见，通常顶楼的价格会略低于其他楼层，同一楼栋顶楼价格每平米便宜1000，那么一百多平就省了十来万。
网友@洋芋的家：我的第一套房是1楼，老房子隔潮不好，屋里到处湿漉漉的，霉菌无处不在，住了5年我得了过敏性鼻炎，果断换房。
不听劝买了顶楼，入住后才发现体验太好了。
顶楼依然有着不可忽视的商机和潜力。对于投资者来说，顶楼的改造空间大，无论是改造成民宿、工作室，还是私人花园，都有着无限可能。而对于自住者来说，顶楼的安静和私密性，也是其他楼层难以比拟的。
顶楼，就像一把双刃剑，既有可能带来无限的风景和商机，也可能带来漏水等烦恼。无论是豪宅还是普通住宅，选择顶楼，都需要更多的智慧和勇气。
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