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俄勒冈州夫妻年收25万元,东算西算“还是不敢买房”
俄勒冈州夫妻年收25万元,东算西算“还是不敢买房”
2月前
年收入25万元的36岁夫妇仍不敢购屋,怕变成屋奴。示意图,非新闻当事者。(取材自 pexels.com@Emma Bauso)
一对俄勒冈州千禧世代夫妻年收入25万元,仍觉得买不起房,不想当屋奴,不愿每月要缴房贷超过家用收入的三成,而且退休金储蓄减少,照料小孩的支出也得减少。这对夫妻的想法反映出目前房价及房贷利率之高,对年轻人购屋能力伤害有多大。
“商业内幕非洲”(Business Insider Africa)报导,这对夫妻俩都是36岁; 妻子劳拉是财务分析师,先生沙缪是电气技师,去年总收入在25万元以上。他们现住在俄勒冈州波特兰市郊,找房子已经三年。
他们能带回家的收入合计每月1万1000元,希望用其中的3000到3500元来偿还房贷,也就是大约30%。
只是近几年房价、房贷利率的上涨,让他们的目标难以实现。劳拉表示他们有兴趣的房子,房贷支出至少要5000元,约合能拿回家收入的半数。因此,与其一头栽进超出他们预算能及的房子而变成屋奴,他们决定等待,每月花2700元租一间二卧、一储藏间的公寓,默默祈祷房屋市场朝对他们有利的方向发展。
劳拉表示,夫妻俩拒绝变成屋奴,跟很多人一样,他们决定等到房市再度合理为止。屋奴指的是因购屋支出太高,而财务陷入挣扎的人。
美国目前买不起房屋的比率接近史上之最,美联储估计要降息,或许可以降低房贷利率,但在短期内想拉低买不起房比率,实在帮不了多大忙。这是因为降息会导致买家涌到市场,又催高房价,而仅略略降息,不足以说服房贷利率超低时购屋的人出售自己房子,让住屋供应来源还是很少,房价还是很高。
年轻人的收入不光用在购屋,还要为退休、养育子女做准备,因此愈来愈多人不敢变成屋奴。
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来源:俄勒冈华人资讯
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