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湾区商业地产市场动荡不安,康科德大楼以40%的折价出售

湾区商业地产市场动荡不安,康科德大楼以40%的折价出售

1年前
湾区商业地产市场动荡不安,康科德大楼以40%的折价出售
加利福尼亚首都和投资集团(CCIG)以未披露的金额收购了康科德市的One Concord Center,这座位于湾区的塔楼的购买价比其之前价值低了40%,进一步凸显了该地区房地产市场的脆弱性。 随着大旧金山地区的库存增长近年来持续下滑,这笔交易进一步凸显了潜在购房者和投资者面临的持续挑战。 旧金山湾区的住房库存增长显著下降,旧金山和东湾地区的库存下降了约25%。 相比之下,2022年冬季是旧金山库存增长的高峰,活跃房源同比增长了57%,南湾地区则增长了80%。 康科德市在2023年第一季度的办公室空置率为17.4%,该地区对办公租赁的需求很低。 因此,像亚特兰大的Jamestown这样的房地产所有者正在考虑将办公室改建为垂直农场等选项。 CCIG的首席财务官Len Epstein告
来源:Hoodline ·阅读原文

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