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办公楼转型推动下,老化的C级建筑面临不确定的未来

办公楼转型推动下,老化的C级建筑面临不确定的未来

9月前
办公楼转型推动下,老化的C级建筑面临不确定的未来
纽约市市长埃里克·亚当斯正加大力度将过时的办公楼转变为住房,因为混合办公工作模式减少了对办公面积的需求,裁员也开始削减工作岗位。 观察人士表示,明显的目标是20世纪初的建筑,这些建筑设施稀缺,在强劲的市场中也很难吸引租户。 当曼哈顿的空置率接近20%时,C级物业可能是最容易转换的低果实。 尽管什么构成C级物业通常取决于观察者的眼光,因为没有正式的标准,但根据对房地产数据库和房产记录的审查,曼哈顿至少有1,000个这样的物业,其中几百个分布在中城,尤其是包括服装区在内的第五大道以西的街区。 走进37街西,这个街区正在考虑重新规划,允许以前的制造建筑增加住宅,以了解该行业的状况。 例如,34号是一座狭窄的4层楼,面积为7,200平方英尺的建筑
来源:Crain's New York Business ·阅读原文

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