纽约市市长埃里克·亚当斯正加大力度将过时的办公楼转变为住房，因为混合办公工作模式减少了对办公面积的需求，裁员也开始削减工作岗位。 观察人士表示，明显的目标是20世纪初的建筑，这些建筑设施稀缺，在强劲的市场中也很难吸引租户。 当曼哈顿的空置率接近20%时，C级物业可能是最容易转换的低果实。 尽管什么构成C级物业通常取决于观察者的眼光，因为没有正式的标准，但根据对房地产数据库和房产记录的审查，曼哈顿至少有1,000个这样的物业，其中几百个分布在中城，尤其是包括服装区在内的第五大道以西的街区。 走进37街西，这个街区正在考虑重新规划，允许以前的制造建筑增加住宅，以了解该行业的状况。 例如，34号是一座狭窄的4层楼，面积为7,200平方英尺的建筑
