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湾区开发商希望实验室能填补科技公司撤离的办公空间。现在他们在思考科技公司是否能填满多余的实验室空间

湾区开发商希望实验室能填补科技公司撤离的办公空间。现在他们在思考科技公司是否能填满多余的实验室空间

1年前
湾区开发商希望实验室能填补科技公司撤离的办公空间。现在他们在思考科技公司是否能填满多余的实验室空间
到2021年,旧金山湾区对生命科学空间的需求达到了前所未有的狂热。 与此同时,该地区的办公楼空置率居高不下。 开发商开始评估一种两全其美的方法:将实验室转化为办公空间。 实验室转化项目在湾区并不新鲜;在过去的十年里,每年平均有超过20万平方英尺的这类项目。 但这个概念在疫情期间迅速流行起来,到2022年,湾区的转化项目已经提供了约86万平方英尺的生命科学空间;截至今年第二季度,交付的项目有望超过这个数字。 旧金山市长伦敦·布里德表示,实验室空间可以填补市区空置的办公楼;转化项目在旧金山、半岛、三谷和埃默里维尔等地推出和营销。 现在,随着湾区生命科学空间的供应率超过15%,一些开发商和经纪人开始思考这种情况是否会发生逆转:在即将涌入湾区3600万平方英尺生命科学市场的过剩实验室空间中,科技行业
来源:The Business Journals ·阅读原文

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