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波士顿地区实验室空间的空置率达到十年来的最高点

波士顿地区实验室空间的空置率达到十年来的最高点

1年前
波士顿地区实验室空间的空置率达到十年来的最高点
波士顿地区的实验室空间空置率达到了十年来的最高水平,达到了11.7%,相当于超过500万平方英尺的空置空间,而2021年市场上可用空间仅为30万平方英尺。 由于当地生物技术公司裁员并面临投资减少,生命科学空间的房地产市场似乎正在继续下滑。 Colliers的研究主管Jeffrey Myers表示:“如今,更多的公司关注的是如何延长他们的资金使用时间,增加运营的时间窗口,而不是去租用额外的空间来实现增长。 ”空置率上升是供应超过需求的问题,几年前开始建设的一系列项目现在正在进入一个突然不再需要它们的市场。 Colliers发现,最困难的物业是最新进入市场的物业,今年竣工的建筑物中有30%的空间尚未租出,而2020年和2021年开放的新建筑物中只有0.1%的空间尚未租出。 尽管仍有许多建筑正在进行中,例如哈佛大学在奥尔斯顿的新企业研究园区,但Myers表示,预计
来源:The Boston Globe ·阅读原文

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