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内陆帝国的工业空置率攀升，新供应冲击市场

内陆帝国的工业空置率攀升，新供应冲击市场

los-angeles

8月前

内陆帝国的工业空置率攀升，新供应冲击市场

南加州的一些经纪公司表示，内陆帝国地区的工业空置率正在上升，这表明市场正在进一步平衡。根据不同经纪公司的统计数据，空置率在4.6%至5.2%之间。内陆帝国是美国最大的工业市场之一，由于靠近洛杉矶港和长滩港，受益匪浅。根据NAI Capital的数据，内陆帝国第三季度的空置率为4.8%，是过去五年来的最高水平。 KBC Advisors将空置率定为4.6%，预计随着正在建设的项目交付和更多空置空间的出现，这一数字还将进一步上升。 Savills的计算结果显示，内陆帝国的空置率为5.2%，与其2022年第三季度的1.5%相比，差距尤为明显。建筑交付量的增加以及市场上可供出租的空间的增加，推高了空置率。内陆帝国面临的最大障碍是其可供出租的空间，Arambulo表示，根据她的统计，第三季度末可供出租的空间总计1100万平方英尺，较上一季度增加了24%。

来源：Bisnow ·阅读原文

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