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曼哈顿写字楼市场持续低迷,创下历史最高的空置率

曼哈顿写字楼市场持续低迷,创下历史最高的空置率

8月前
曼哈顿写字楼市场持续低迷,创下历史最高的空置率
曼哈顿的办公楼市场在2月份达到了一个令人沮丧的新里程碑。 根据Colliers的一份报告,上个月的可用率达到了创纪录的18.2%,较去年同期增加了1个百分点,比1月份的17.9%增加了0.3个百分点。 Colliers的报告发现,2月份曼哈顿的可供应面积达到了9800万平方英尺,同比增长了5.7%。 自2020年3月以来,供应量已增长了82.1%。 Colliers表示,其中大部分新增供应(约2100万平方英尺)是次租空间。 上个月,公司将56万平方英尺的空间添加到次租市场,这是自2023年2月以来的最大月度增长。 总体而言,上个月曼哈顿的办公租户签约了230万平方英尺的空间,比1月份的225万平方英尺的总租赁量增加了2.1%。 尽管2月份对办公空间的需求与过去五年的月均需求量相当,但仍远低于2019年的月均需求量358万平方英尺。 尽管如此,Colliers的Frank Wallach
来源:Commercial Observer ·阅读原文

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