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纽约市商业经纪人和业主回顾可怕的2023年

纽约市商业经纪人和业主回顾可怕的2023年

10月前
纽约市商业经纪人和业主回顾可怕的2023年
纽约市商业房地产在今年并不容易。 高利率、低迷的办公市场和投资销售的大幅下滑,使得房东和经纪人面临巨大挑战,但对于有现金的办公室租户和买家来说,这是一个相对有利的时机。 今年初,RXR和Brookfield等主要房东开始将一些办公楼交还给贷款人,这一举动象征着纽约和全国范围内更大规模的困境物业和抵押品。 根据Colliers的数据,曼哈顿办公楼的可用率在11月仍然很高,达到17.9%,而一年前为17%,更接近疫情前的10%。 正如Colliers的研究主管Frank Wallach上个月告诉Commercial Observer的,曼哈顿的办公租赁市场远远落后于去年,今年年底还需要租赁数百万平方英尺的空间才能赶上2022年。 考虑到11月份签订的租赁合同约为210万平方英尺,环比下降了18%,似乎不太可能弥补年度租赁差距。 上个月可供转
来源:Commercial Observer ·阅读原文

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