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回顾2023年：超出预期的一年，对2024年的乐观期望- Rachel Roginsky

回顾2023年：超出预期的一年，对2024年的乐观期望- Rachel Roginsky

boston

11月前

回顾2023年：超出预期的一年，对2024年的乐观期望- Rachel Roginsky

波士顿和剑桥的住宿市场在2021年的入住率为45%，仅为2019年的55%。去年的入住率增至70%，相当于2019年的85%。预计到2023年底，入住率将达到76%，相当于92%。可以明显看出住宿需求持续增强，到2023年底，波士顿市场将比2022年增加8%的客房夜数，略多于2019年。波士顿市场的平均房价（ADR）在疫情后恢复得比入住率更快，2023年达到291美元，比2022年增长4.5%，比2019年高出12%。然而，值得注意的是，2023年的ADR改善在全年逐渐减缓，而入住率则持续逐月攀升。例如，2023年上半年，ADR相比2022年同期平均增长11%，而下半年预计仅增长3.7%。 2022年和2023年的每间可用客房收入（RevPAR）相对于2019年的RevPAR分别为90%和103%（预计）。相比之下，美国住宿市场的RevPAR相对于2019年的指数分别为107%和112%（预计）。

来源：New England Real Estate Journal Online ·阅读原文

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