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回顾2023年:超出预期的一年,对2024年的乐观期望- Rachel Roginsky

回顾2023年:超出预期的一年,对2024年的乐观期望- Rachel Roginsky

1年前
回顾2023年:超出预期的一年,对2024年的乐观期望- Rachel Roginsky
波士顿和剑桥的住宿市场在2021年的入住率为45%,仅为2019年的55%。 去年的入住率增至70%,相当于2019年的85%。 预计到2023年底,入住率将达到76%,相当于92%。 可以明显看出住宿需求持续增强,到2023年底,波士顿市场将比2022年增加8%的客房夜数,略多于2019年。 波士顿市场的平均房价(ADR)在疫情后恢复得比入住率更快,2023年达到291美元,比2022年增长4.5%,比2019年高出12%。 然而,值得注意的是,2023年的ADR改善在全年逐渐减缓,而入住率则持续逐月攀升。 例如,2023年上半年,ADR相比2022年同期平均增长11%,而下半年预计仅增长3.7%。 2022年和2023年的每间可用客房收入(RevPAR)相对于2019年的RevPAR分别为90%和103%(预计)。 相比之下,美国住宿市场的RevPAR相对于2019年的指数分别为107%和112%(预计)。
来源:New England Real Estate Journal Online ·阅读原文
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