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绝望的办公室业主正在使用这个转换技巧来达成交易

绝望的办公室业主正在使用这个转换技巧来达成交易

10月前
绝望的办公室业主正在使用这个转换技巧来达成交易
在远程办公的时代,曼哈顿一座办公楼的业主该怎么办?酒店或住宅转型复杂且昂贵,增加设施以吸引顶级租户的建筑翻新也很贵且可能无效。 但对于那些被迫承担风险的人来说,还有另一种出路:办公楼公寓。 将办公楼划分为公寓单位,可以逐层出售。 这样做可以增加价值,但也需要时间。 办公楼公寓的每层单独销售的每平方英尺价格比整栋楼作为一个单位销售时更高,Rudder Property Group的Michael Rudder表示,超过90%的楼层是由自住业主购买的。 Rudder的公司专门帮助楼主应对这个过程,他表示目前的销售市场价格在每平方英尺500到850美元之间。 “每平方英尺价格为500美元的那些楼层所在的建筑物每平方英尺的价格为200美元,”他说。 “虽然办公楼公寓的定价下降了30%到50%,但仍远高于办公楼的销售价格。 ”
来源:New York Post ·阅读原文

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