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“疫情泡沫放缓,芝加哥工业市场呈现平稳态势”

“疫情泡沫放缓,芝加哥工业市场呈现平稳态势”

9月前
“疫情泡沫放缓,芝加哥工业市场呈现平稳态势”
芝加哥的工业市场在2023年见证了创纪录的投机性交付,因为在该行业的疫情繁荣期间开工的项目陆续竣工。 然而,由于利率的上涨,新项目的启动正在减少。 根据Colliers的一份新工业报告,芝加哥在第四季度的建筑启动量为480万平方英尺,是自2022年第一季度以来的第二低季度总量,但与第三季度的240万平方英尺相比增长了94%。 根据Colliers的数据,开发商在2023年交付了创纪录的3300万平方英尺的投机性产品,但到第四季度末,这些空间只有25%出租。 尽管这个租赁比例可能会在2024年逐渐提高,但由于去年市场上增加了大量的投机性空间,增长速度可能会较慢。 Colliers的执行副总裁迈克·森纳表示:“在相当长的一段时间里,吸纳量超过了新建筑量。 然而,在过去的四个季度中,新建筑启动量首次超过了吸纳量。 虽然这并不意味着市场疲软
来源:Bisnow ·阅读原文

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