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松口气, 加拿大固定贷款利率下跌1%! 市场预计今年还有更多下降空间…

松口气, 加拿大固定贷款利率下跌1%! 市场预计今年还有更多下降空间…

10月前

在经历了一年多的超高利率重压之后,加拿大人终于看到了利率下降的曙光。
根据Global News发布的一项最新报道,在过去几个月中,加拿大一部分固定利率贷款利息已经下降了整整1个百分点,这让市场看到了巨大希望。
分析人士指出,想要暂时锁定目前的较低利率并不是错误的决定,但考虑到央行可能会在今年继续降息,如果现在就签订长期的贷款合约,可能会导致不必要的利率损失。
统计数据显示,截至2023年底,加拿大5年期固定房贷最低利率已经下降至5%以下,这是2023年春季以来的首次。
业内人士James Laird表示,目前市场上最低的5年固定利率已经降低至4.84%,这比秋季的高点下降了超过1%。
Laird分析指出,这主要是因为10月下旬以来,债券市场风向发生了较大变化,最终影响到了银行固定贷款利率的走势。
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除了五年期固定里另外,业内人士还发现,目前加拿大三年期固定利率也已经从高点回落至5%左右。
“与前几个月相比,现在是一个锁定相对较低利率的不错时机。”

随着目前加拿大GDP增长乏力、通胀数据也稳定走低,现在市场普遍预测,央行可能会比此前计划的时间更早开始降息,高利率环境将有所缓解。
不过分析人士也警告,央行反其道行之的可能也并非不存在。
由于政府债券收益率和固定利率挂钩,一旦央行在降息方面表达出任何迟疑,市场上的固定利率都可能会出现在反弹。
“如果通胀表现不佳,央行无法按照计划降息,这些都将冲击到各个机构的固定利率定价。”
业内人士提醒投资者,目前全球环境多变,任何一点预测之外的突发状况,都可能改变央行的降息计划。
因此对于不想承担太多风险的加拿大人来说,现在趁着固定利率偏低签约,的确是个不错的选择。
但是专家也提醒,另一方面,如果央行按照计划降息,现在提前锁定较长时间的固定利率,可能就意味着额外损失。
总体来看,目前加拿大利率出现下降趋势,这对于房主和想要购房的人来说都是好事儿,希望央行能够顺利降息,给大家减减负!

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来源:乐活蒙城加拿大蒙特利尔

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