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股票跌、楼市跌,真没想到,这些资产竟然都涨疯了……

股票跌、楼市跌,真没想到,这些资产竟然都涨疯了……

10月前

文 | 老船长
来源 | 米筐投资(ID:mikuangtouzi
推荐人:毯叔


2023年过去了,我一点也不怀念它。


如果让你对2023年做个总结,只用一个字,会是什么?


很多朋友都用了这个字:「难」

我们也有必要回顾下2023年的全球资产状况,有意外、有惊喜,当然也有失落。




全球股市,太过参差。

站在太平洋对岸欣喜的老李头,根本体会不到这边寒风中小徐的心情。


2023年,全球主要股指表现最优异的,竟然是纳斯达克指数,涨幅达到44.22%。

这个涨幅已经创下1999年科网泡沫以来的最佳表现。

同时,标普500的涨幅超过24%,道琼斯工业指数涨幅超过13%。

让人不禁感慨:

你大爷还是你大爷。

即便是在美联储不断加息、高通胀的大环境之下。

而如此高的涨幅,源头只有一个——AI大潮的推动。

2022年11月,OpenAI正式发布Chatgpt,仅仅5天时间就获得100万的注册用户,两个月后活跃用户达到1亿。

随后,微软、谷歌、亚马逊、Meta各个大厂纷纷加入战局,开启一场AI大模型浪潮。

国内的大厂也迅速跟上,百度、华为、阿里、科大讯飞、字节、快手也都推出自己的大模型产品。

不到一年时间,国内的大模型已经超过120个。而中美两国的大模型公司,占了全球的80%。

“AI大模型”完全可以用作2023年的主题词。

在AI浪潮的推动下,龙头的股票也不断走高。

图片来源:华尔街见闻

作为AI的根本,掌握算力资源(芯片+显卡)的英伟达,股票年涨幅达到245.9%。

黄老板做梦可能都会笑醒:还是卖铲子最赚钱啊!

因此,美股的这一波涨幅,大部分都靠科技龙头股支撑。

图片来源:中金证券

纳斯达克近54%的涨幅,如果除掉龙头股,其余的涨幅只有24%。

而除了美股,2023年令人印象深刻的还有两个市场:日本、印度。

日经225指数从2月份开始拉升,并在6月份、11月份先后创下新高,全年取得29.5%的涨幅,排在第二位。

日元贬值推高了日企的营收利润,坚持低利率的宽松货币环境也让外资不断涌入,结果就是日本股市的新高。(2024年刚开始,日经225指数又创下了33年来新高)

不同的是印度股市,走出的可是长牛。


2023年,印度SENSEX指数涨幅达到19%,排在主要股指的第八位。

而从2008年以来,印度股市已经走了13年的牛市。总市值更是突破4万亿美元,仅次于美国、中国和日本,排在全球第四位。

良好的经济势头,给印度股市做了背书。2023财年前三季度,印度GDP增速分别达到6.1%、7.8%、7.6%。

乐观的前景预期,加上外资的不断进入,2024年的印度股市还在延续着上涨的态势。

而至于咱们,还是不说了吧……

2023年有一个令人意外的涨幅——大米


作为亚洲基准的5%破碎率泰国白米价格,2023年12月27日的报价已经达到659美元/吨,创下15年来的最高水平。

而整个2023年,亚洲基准米价涨幅达到38%。


越南破碎率25%大米价格涨幅49%,巴基斯坦破碎率25%大米价格涨幅33.7%,都几乎达到最高水平。

米价不断上涨,甚至出现了“粮食水客”。不断有人从国内扛着粮食乘坐飞机往返韩国,以赚取差价。

米价上涨的原因,主要有两个:

一是印度实施了出口限制。

由于2023年的高温和强降雨天气影响,印度的大米产量受到影响,国内大米价格随之上涨。

为了缓解国内的供应紧张和拉低通胀,印度政府在7月份宣布禁止除蒸谷米和印度香米外的大米出口。

但要知道,印度是世界上最大的大米出口国,2022年大米出口量达到2220万吨,约占全球大米总出口量的40%,比泰国、越南这些出口大国的总和都多。

这直接导致全球米价的上涨。

二是,厄尔尼诺现象的影响。


2023下半年,一次中等强度的厄尔尼诺现象已经形成。而世界气象组织预计,此次持续的时间将会到2024年4月份。

也就是说,2024年很可能比2023年温度更高。

高温、干旱、野火、暴雨洪水等极端天气影响的事件将会层出不穷,而这最终,都将影响粮食的产量。

在此预期下,很多国家都在调低水稻产量。

而这一切的结果,都将继续推高大米的价格。

米价上涨,远远没有结束。

相比大米,黄金上涨倒显得在情理之中。


2023年,黄金价格在12月稳定在2000美元上方并在12月4日创下2152美元/盎司的历史新高,全年涨幅达到13.45%。

而金价不断上涨,则是多方因素共同作用的结果。

2023年初,俄乌冲突仍在延续,美联储加息步伐仍在继续,让金价一直维持在1800美元上下。

转折点出现在10月。10月7日,巴以冲突再次爆发,到年底时已经造成超过2万人的死亡。

枪炮一响,黄金万两。

也正是从此时开始,黄金价格开始加速上涨,并在12月站稳在2000美元上方。

仅仅10月-12月,黄金价格就上涨了11%。

加上世界经济下行以及高通胀,所有资金都开始倾向于避险资产。

包括全球的央行,也在努力囤黄金。

2023年前三季度,全球央行购买黄金达到创纪录的800吨,同比增长14%。仅仅第三季度,就净购买黄金337吨。

这在一定程度上,也推高了黄金价格的上行。

乱世买黄金,永不过时。

而2024年刚开始,又有新的情况出现:



世界三大火药桶,这是要准备凑齐的节奏。

旧危机尚未解除,新危机苗头已现。

2024年的黄金价格,上涨态势可能还会延续。

楼市方面,也有亮眼的明星。

比如美国,在不断加息的背景下房价依然没有停止上涨。


10月份,美国标准普尔凯斯席勒指数达到312.95点,环比上涨0.17%,已经连续9个月增长。

与此同时,同比涨幅达到4.8%,再次高于9月份的4%。


在美国20个核心城市中,有11个城市房价都取得环比上涨。同比涨幅看,更是19个城市房价都在上涨,只有波特兰在下跌。

尽管房贷利率不断飙升,但架不住美国房产的供需失衡。

2022年5月份之后,美国新屋开工数量便从180万户直线下降。

2022年7月,同比下滑13.9%;
2022年12月,同比下滑24%;
2023年4月,同比下滑25.2%;
2023年8月,同比下滑13.3%;
2023年9月,同比下滑8%;
2023年10月,同比下滑4.2%。

市场上的新房数量明显库存不足,直接推高了房价。

比美国更亮眼的,是日本,尤其是东京都市圈。


2023年11月,日本首都圈新房平均价格已经达到8250万日元(约合人民币412.4万元),同比上涨36.7%。

而更核心的东京23区,新房平均价格更是达到1.28亿日元(约合人民币640.4万元),同比涨幅高达50.2%。

同样,核心区的二手房价也在持续上涨。


11月份,东京圈二手房环比下跌0.8%。但在都心6区环比上涨1%,连续10个月刷新2002年有统计以来的房价新高。

供应不足,同样成为日本楼市上涨的原因之一。

整个2023年,东京圈新上市住宅套数可能下降至2.8万套,同比减少5%,是2020年以来的新低。

在东京都心6区,二手房的净库存量的流通套数在11月为3672套,比10月减少3.4%。

一挂牌就卖出去了,成为都心6区二手房的常态。

而汹涌流入的外资,也成为推高日本楼市的重要原因。

由于日元不断贬值,大量外资冲进日本买买买。

仅仅去年上半年,全球房地产交易量下降了54%,而同期日本的交易量增长了52%,外资的投资总额就增长了45%。

而宽松的低利率环境,则提供了一定的“套利”空间。

在日本,房产贷款的总成本大概在1%左右,但在东京的租金收益率,却高达4%左右,并且还在不断上涨。


从2023年8月份以来,东京23区的分户出售住宅楼房租同比上涨11%~12%。

这是过去15年以来从未出现过的涨幅。

日本房地产,似乎又迎来了一次黄金期。

在全球链接日趋紧密的今天,信息差鸿沟正在缩小,人们对资产配置的思路正在变宽。在发达国家,家庭海外资产配置的比例在15%左右,在新加坡甚至能达到37%。但在中国,这个比例只有4%-5%。

海外资产配置,主要的目的就是增值保值和分散风险。而在当下的经济环境,分散风险的需求更加明显。

关于如何做个人的财富规划,我以后会专门详细给大家讲讲,大家可以保持关注。


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来源:毯叔盘钱

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