澳洲多栋公寓楼曝重大缺陷，开发商被勒令整改！其中1栋恐被拆除

《时代报》1月6日报道称，出于安全考虑，悉尼市议会希望拆除一幢位于Alexandria公寓楼，该公寓楼开发商已被勒令紧急修复17处严重缺陷。

周五，由David Chandler领导的新州建筑委员会向开发商GCorp Property发布了建筑工程整改令，概述了从排水问题到烟雾探测器不足等严重缺陷。

Euston Rd 33-49号的Joshua早就收到过整改令。悉尼市2015年的一次审计发现，该建筑的建造不符合审批要求，到2019年，开发商GCorp Property没有按照土地和环境法庭2017年的命令进行“大量的建筑工作”，以使该建筑符合要求。

命令显示，停车场的“地下室没有安装足够的烟雾探测系统”，该楼层也没有安装热探测器。在其他地方，烟雾探测器被放置在错误的位置。

建筑助理专员Elizabeth Stewart在报告中写道，消防楼梯的多个楼层都没有烟雾探测器，内部的垃圾通道室也没有。

“10号单元浴室的水平地表与排水口没有足够的坡度，导致整个地区都积水过多。”

Alexandria的公寓楼（图片来源：《时代报》）

Stewart补充说，这一缺陷“很可能影响整个地点”，“不遵守本命令中的要求是刑事犯罪”。

2015年，悉尼市对该建筑进行了审计，发现了多个消防安全缺陷，称这些缺陷导致该建筑“不符合”澳洲的建筑规范。

议会和开发商就该建筑多次对簿公堂，代理专员John Maston发现，开发商可以使该建筑达到“高标准”，以解决消防安全问题。

法庭获悉，GCorp Property是为Alexandria项目创建的“特殊目的载具”，当时“没有办法为未完成的工程提供资金”。

GCorp Property在网上没有任何公开信息，名录上的电话号码也已停机。ASIC文件显示，该公司的董事是George Sarkis，但与他的地址有关的电话号码由一名男子接听，该男子称，他们也拥有一家建筑公司，但与他无关。

Glebe的Mezzo大楼（图片来源：《时代报》）

周四和周五，委员会对另外6栋公寓楼下大了命令：5栋位于悉尼大都会区，1栋位于纽卡斯尔。

开发商Denwol Glebe被要求对其位于Glebe的豪华公寓楼Mezzo进行修复，共发现了8处缺陷。屋顶不防水，地下室各部分有“2毫米至4毫米的不受控裂缝”。

命令称，在屋顶上，“电缆没有以适当的间距正确地支撑在管道内”，“电缆穿过了积水的大片区域”。

该地块毗邻Wentworth Park，被宣传为“悉尼最具标志性的住宅地标之一”和“建筑学的胜利”。

Denwol的一名代表说，该公司已经经营了几十年，其目标与建筑专员的目标一致，命令发布之前，建筑商就已经开始施工了。

St Leonards、Waitara、Mortlake、Warwick Farm和纽卡斯尔也有单元楼收到类似的命令。