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澳洲公寓被曝存53项缺陷,收建筑整改令!消防安全不足又漏水,部分墙面甚至开裂
澳洲公寓被曝存53项缺陷,收建筑整改令!消防安全不足又漏水,部分墙面甚至开裂
4月前
《每日电讯报》6月19日报道,悉尼北部的一栋公寓因多处缺陷,目前正接受新州建筑委员会的严格审查。
新州公平交易署向位于Waitara Park Avenue 16-20号,90个单元的公寓楼开发商发出了建筑整改令,要求修复包括防水不足、结构系统问题、消防安全隐患和基本建筑服务等53项缺陷。
该整改令将持续有效,直到所有缺陷得到修复。
(图片来源:《每日电讯报》)
根据新州公平交易署的检查报告,检查人员发现楼梯、地板和地下停车场柱子存在“明显裂缝”等问题。
此外,防水问题也相当严重。报告中指出,部分区域有“严重渗水”现象,多个区域墙面“分离和脱落”。
外部消防门也被发现有渗水的情况,并且视察中还发现了一些霉菌和锈迹。
在建筑的外部露台上,检查人员注意到混凝土抹灰层有渗水现象,导致开裂。
与消防安全相关的缺陷包括地下停车场部分区域的喷水覆盖不足,比如停车场排气管道下方。紧急出口照明也不符合标准,火灾探测覆盖不足,并在消防楼梯施工中发现“混凝土配比不佳”的情况。
(图片来源:《每日电讯报》)
在一个消防喷洒泵房,新州公平交易署发现该房间缺乏通风或排气设备,使得喷洒泵无法正常运作。
其他被认定的缺陷还包括热水管道绝缘不足,整个建筑缺乏防火通风设施等。
发布整改令的新州建筑委员会建筑运营执行主任Elizabeth Stewart要求在三个月内修复所有缺陷,以确保建筑符合规范标准。
她表示:“我明白这一命令需要进行大量的建筑工作和措施,且费用不菲。”
“然而,开发商的成本必须与业主和住户根据批准的计划、《澳洲建筑规范》和澳洲标准建造所获的利益进行衡量。”
根据规划记录,这项耗资1960万澳元的开发项目于2015年获得Hornsby议会批准,并于2017年完成建设。
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来源:今日墨尔本
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