200万买的公寓如今只值40万?! 澳洲开裂公寓低价甩卖, 业主炸了…

#01：

公寓开裂老夫妇被迫搬出

225万的房子如今只值40万?!

五年前，退休夫妇维罗妮卡和克里夫·贝克还生活在“世界之巅”，从他们在堪培拉的房子里搬到了一栋新公寓楼宽敞的10楼顶层公寓，可以看到这座城市的美景。

然而他们的幸福日子还没有持续多久，意外就发生了…

如今，他们的生活跌入了谷底，挤在女儿位于蓝山的家楼下车库的一间卧室里，身体虚弱，面临着经济崩溃。

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78岁的维罗妮卡说称，“这是四年半的折磨和心痛。”

公寓出现问题还要追溯到2019年6月，当时位于Mascot Towers的房子出现裂缝后，她和82岁的丈夫从家里撤离。

然而没想到，从那以后他们再也没能搬回自己的顶层公寓，不仅问题没有得到解决，政府的态度也让他们感到非常无力。

贝克尔夫妇和其他业主一起，对新州建筑专员大卫·钱德勒提出的解决这一长期悲剧的方案进行了猛烈抨击。

这个解决方案究竟是什么呢？

根据新南威尔士州建筑委员会、新南威尔士州政府、拥有抵押贷款的银行和该楼盘的分层贷款机构共同制定的计划，仍有抵押贷款和未缴分层税的业主将被取消债务，并将从一个想要购买这些地块的新财团那里获得房屋价值的一定比例。

2月15日将对这个方案举行投票，看是否有75%以上的业主同意这项计划。一旦同意的比例超过75%，业主就可以选择出售他们的房产，而少数业主可能会选择保留物业，但需要继续支付房贷并且与新业主一起分摊债务。

这听起来是个很合理的方案，但是对于像维罗妮卡和克里夫·贝克这样没有贷款的业主来说，这简直就是亏大了！

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“对于那些仍然有大笔抵押贷款，还没有缴纳地税的人来说，这可能很诱人，”克里夫说，他是一名前海军军官，已经还清了抵押贷款，支付了他的每一笔税款，每季度高达4万澳元，并且还清了所有欠下的地方议会税。

而如果他们愿意接受这个方案，意味着他们不仅没有可以免除的贷款，他们的房子也要从原本超过225万澳元的估值暴跌到40万澳元左右进行贱卖！

因为公寓的质量问题，让他们的房产直接缩水超5倍，这真的让人很难以接受。

#02：

大批业主面临同样困境

据估计，Mascot Towers的42位业主都处于类似的境地，他们面前的选择是，只能拿到公寓原本价值的一小部分。

65岁以上的人可能会接受经济状况调查，看看他们是否能得到额外的报酬。

当钱德勒被问及他们的担忧时，他表示自己之前就说过，Mascot Towers混乱的解决方案不会让所有人满意，但这是一个让所有人都把噩梦抛在脑后的机会。

新州建筑委员会的一位发言人说:

新州避难所的首席执行官约翰·恩格尔一直在帮助业主，他早些时候称该计划并不理想，但却是所有方案中最好的。

其他可能背负了更多抵押贷款或税收的居民表示，他们对拟议中的协议感到满意，尽管远非高兴，他们认为这是一个摆脱Mascot Towers这栋公寓危机、重新开始生活的机会。

然而，一些业主表示不满。

61岁的工程师德里克·威廉姆斯也抨击该计划“非常不公平”，他的房屋抵押贷款是120万澳元，还剩28万澳元。

德里克躺在医院的病床上说:

他目前正在医院接受白血病治疗，他相信这是由于压力造成的。

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他的妻子、52岁的商业经理雷切尔·威廉姆斯则表示，政府需要想出一个更可行的解决方案。

另一位房主，67岁的旅游业工作者苏·克里德尔也处于同样的境地，她已经还清了抵押贷款和分层费。