新泽西150万美元左右好房源推荐
新泽西州(New Jersey) 又名为“花园之州”，在美国中部大西洋沿岸，是美国第四小及人口密 度大的一州。北接纽约州(New York)，东面大西洋 (Atlantic Ocean), 南向特拉华州 (Delaware)，西临宾夕法尼亚州 (Pennsylvania) 。新泽西州大专院校共有62所，其中包括最著名的常春藤普林斯顿大学(Princeton University)。
下面我们来介绍一下150万美元左右可以在新泽西买到的房子：
房源1：
亮点：好学区Short Hills；朝南；上一任屋主住了44年；带泳池
价格：$ 149.5万美元
卧室数：4
浴室数：2.5
室内面积：2,628平方英尺
占地面积：0.33 英亩
建筑年代：1954年
古典新英格兰风格的小镇，150多年的历史，顶级的购物中心，上演百老汇歌剧的戏院，数平方公里的森林公园，这就是传统与现代融合的一块地方，与世界第一大都市纽约隔河而居的宜居小镇，这，就是Millburn。它的名字源于一位苏格兰移民在1790年沿溪流而建立的一个纸张磨坊，mill是磨坊，burn在苏格兰语是溪流的意思，光是名字，就能让人联想到天高云疏的田园风情了。
Millburn地理位置优越，距离纽约市半小时车程，15分钟即可达纽瓦克国际机场，它更是拥有两处轻轨车站，使人们可以坐车直达曼哈顿中城或通Hoboken专车到达曼哈顿下城的金融区与华尔街，因此它吸引了不少在纽约城工作的专业人士在此安家。如果在新泽西中部工作，则可以走78号高速向西行，因为避开了通往纽约的车流，非常的畅通，所以这里也是通勤的绝佳地点。Short Hills是Millburn的一个section，它曾被美国时代（Time）网站的“2014年全美10大富裕城镇排行榜”列为榜首。它的“高大上”更体现在居民的生活环境上，Short Hills Mall，是新泽西最为高端的购物中心，无论是香奈儿手包，还是Tesla汽车，各种第五大道的奢侈品，在这里你都可以找到。Paper mill theater 作为70年的老剧院仍然青春洋溢，它保留传统剧目，让Short Hills居民在自己家的后院欣赏百老汇原版人马的精彩演出。此外，Short Hills还有全新泽西最优秀的公立学校系统，比如在2010年被新泽西月报从322所高中里评为第一名的Millburn High School。这里的学生不仅SAT成绩名列前茅，而是多才多艺；也许您不知道，奥斯卡影后Anne Hathaway就曾就读于此。而作为传统的白人社区，这里有15%亚洲人，高于美国平均的5.6%，让新移民颇有归属感。
房源2：
亮点：好学区；全新期房；10 年保修；获奖建筑商
价格：$ 149.9万美元
卧室数：5
浴室数：4.5
室内面积：5,600平方英尺
占地面积：0.28 英亩
建筑年代：2024年
New Providence镇的历史可以追溯到1720年第一批欧洲移民在这里建立自己的家园，发展到今天，这里已成为拥有一万两千居民的繁荣社区。它隶属于Union郡，距离纽瓦克15英里，距离世界第一大都市纽约仅28公里；它南面邻近78号高速公路，二十分钟即可达到纽瓦克国际机场，地理位置及其优秀。除了驱车出行的便利，New Providence更是拥有NJ Transit Train的轻轨车站，在纽约曼哈顿工作的上班族则可以在五十分钟内从镇里直达NY Penn Station。所以，这里吸引了大批纽约和新泽西的专业人士来此投资和定居。不仅如此，一些世界五百强的知名企业也把总部设在了这个，比如阿尔卡特-朗讯（Alcatel-Lucent）等。公司员工的购房需求也在一定层度上增强了这个地区房产市场的稳定性。New Providence重视教育的传统由来已久，它的公立学校系统及其优秀，它的高中New Providence High大概650余名学生，师生比例大约为11:1，这使得学生有更多机会获得关注与培养；在2012年，这所学校被新泽西月报（New Jersey Monthly）评为新泽西州顶尖高中的第一名。此外，在生活环境上，New Providence有自己的商业街（Downtown），无论是街边小店还是美食餐馆，这里都会让人流连忘返。如果您喜欢成熟型的社区，没准这里就是最好的选择。
房源3：
亮点：好学区Chatham；交通便利；新房体验
价格：$ 172.5万美元
卧室数：5
浴室数：4.5
室内面积：N/A
占地面积：9,461平方英尺
建筑年代：1925年、全面翻新
Chatham地区的历史可以追溯到1710年首批欧洲移民在Passaic River边开辟殖民地。1897年，Chatham Twp和Chatham Boro分开成为东西方向两个姊妹城镇。其中，Chatham Boro占地2.5平方英里，拥有自己的商业区和NJ Transit轻轨站；Chatham Twp占地9.4英亩，位于Boro的西面，面积大提供了更多的购房选择。在2005年, Chatham被CNN/Money杂志评为全美最宜居的城市第九名。Chatham学区覆盖Chatham Boro和Chatham Twp，它包括多所排名前列的公立学校，例如蓝丝带高中Chatham High。除了公立学校，也有私立学校比如 Chatham Day School和Saint Patrick School（Pre-K到八年级）可供居民选择。除了优秀的学区外，Chatham地区有1908年建立的百年历史的Chatham图书馆，提供各种年龄层的读物，可供免费借阅。 Chatham的西面毗邻大沼泽国家野生动物保护区，提供了野外踏青的好去处。Chatham Twp内更有Memorial Park和Passaic River Park可供居民休闲娱乐活动。
房源4：
亮点：再开发投资机会；可分割地块；好学区，10分高中
价格：$149.5万美元
卧室数：4
浴室数：2.5
室内面积：2,532平方英尺
占地面积：0.67英亩
建筑年代：1937年
特纳夫莱（Tenafly）位于新泽西州北部、纽约布朗克斯区的对岸，滨临哈德逊河，治安优异、市民富裕，并有着新泽西州最好的学区之一，也是新泽西州最适宜居住的小城，且吸引了不少华人来此定居。县路501号，美国9W路线和Palisades州际公园大道全部通过Tenafly。通勤去纽约方便。巴士车站可直达曼哈顿中城或转车到下城的金融区华尔街，吸引了不少纽约白领和华人家庭到此购房。2013年 “最佳居住地”排名第七的新泽西州最佳居住地。
房源5：
亮点：华人喜欢的区域；新房联排；无HOA；带地下室和车库
价格：$129.9万美元
卧室数：3
浴室数：3.5
室内面积：N/A
占地面积：N/A
建筑年代：2023年
Fort Lee 被称为利堡，或者李堡。是新泽西博根郡北部的一个小镇，这里通过华盛顿大桥和曼哈顿相连，与曼哈顿隔哈德逊河相望，也是华人趋之若鹜的一个热门地区。利堡去纽约的交通四通八达，公交巴士，小巴，有Shuttle 直达哥伦比亚大学。也可以自己驾车，只收去纽约的过桥费，回新泽西是免费的。方便的公共交通网把纽约和新泽西两地紧紧联系在一起。
Fort Lee以北的哈德逊沿岸是富豪区，近年来，韩裔华裔为主的亚裔的居民逐渐增多。如今已接近三分之一人口。相比较纽约与日俱增的生活成本，Fort Lee无论是住房还是日常生活，性价比都显得更高，所以也吸引了越来越多的年轻人搬往这里。Fort Lee的学区总体评分为A，也是很不错的学区。
房源6：
亮点：普林斯顿好学区；距离普林斯顿大学仅半英里
价格：$169.5万美元
卧室数：3
浴室数：3.5
室内面积：3,262平方英尺
占地面积：0.63 英亩
建筑年代：1950年
普林斯顿是新泽西州的一座小镇，是普林斯顿大学的所在地，位于纽约和费城的中间，距离纽约和费城都不远。普林斯顿总人口数30,108人（数据来源：wiki-2014），而仅普林斯顿大学在校师生人数就超过16,000人，其中学生8105人，教职员工约8100人（数据来源：wiki），在整个城市人口总数占比超过50%。普林斯顿城市居民大学本科学历比例为78%，高学历人群占比较高，与普林斯顿大学浓厚的学术研究氛围和积淀有深厚关系。整个城市居民年龄明显高于其他的大学所在城市，加之居民的婚姻比例高达68%，体现出这个城市人口的稳定性，也侧面反映出这个城市环境的安定和居民富足。普林斯顿的公立学区被Niche评为2023年新泽西州排名第三的好学区。
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