洛县房主每年可享这项减税,逾40万家庭可省税款
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据mynewsla 1月31日报道 评估员杰夫·普朗(Jeff Prang)周三宣布,洛杉矶县的房主可享受房屋应税价值7,000美元的减免。
mynewsla报道截图
自1974年以来,加州宪法通过了《房主豁免法案(Homeowner 's Exemption)》,为房主提供经济援助,帮助他们免受高额住房成本的困扰。
如果房屋在1月1日之前是房主的主要住所,那么豁免会自动将房屋的评估价值减少7,000美元。
房主必须在2月15日截止日期之前申请并获得豁免的全部福利。获得豁免的房主每年可以节省70美元的房产税。
且在拥有该房产期间,房主只需要进行一次申请,就可每年享受这笔豁免。豁免将一直持续到记录的房产的所有权发生变化,比如出售。
如果错过了截止日期,并在今年晚些时候提出申请,房主可能会在本纳税年度按比例获得豁免,并在未来几年获得全额福利。
根据评估员的说法,相当多的房主没有意识到该豁免或没有利用它。
普朗在一份声明中说:“洛杉矶县近三分之一的房主没有利用这项减税计划,每年有3,000万美元无人申领。在全县范围内,还有43.5万个家庭可以节省税款。”
这项豁免也适用于父母和子女之间的财产转让,在某些情况下,甚至是祖父母和孙子孙女之间的财产转让,这可能会保护他们的后代免受税收大幅增加的影响。但是,如果房产不是业主的主要住所,或者没有申请免税,子女将无法获得税收优惠。
想要申请豁免,请从评估员官网下载表格,填写相关信息,并提交评估员办公室。
如需帮助或了解更多信息,可致电 (213) 974-3211,或访问评估员官网:
https://assessor.lacounty.gov/homeowners-exemption/
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