Bendi新闻
>
 一月份西雅图地区住房市场略有回暖  

 一月份西雅图地区住房市场略有回暖  

9月前

转载请事先告知并注明出处,本文内容于照片转载编辑翻译自:seattletimes.com


西雅图地区的房地产市场在经历了 12 月份的沉寂之后,1 月份略有回暖,但由于高房价和高利率对购房者构成挑战,市场活动依然低迷。


根据西北多重上市服务公司(Northwest Multiple Listing Service)的最新数据,西雅图地区购房者在 1 月份的交易量超过了 12 月份,这是典型的季节性回升,尽管销售量仍低于去年同期。以金郡为例,12 月至 1 月的待定销售量上升了 38%,但与 2023 1 月相比下降了 11%


卖家的活动也有所增加,提供了更多待售房屋。从 12 月到 1 月,金县的新挂牌房源增加了一倍多,但仍与一年前持平。



这些迹象表明,西雅图地区的房地产市场正在走出 12 月份的低谷。然而,在春季(通常是当地房地产最繁忙的时期)之前,市场究竟有多大的回升势头还不得而知。


抵押贷款利率在 1 月份趋于平稳,乐观的房地产经纪人希望这将促使更多房主出售房产,更多买家重新开始寻找房源。但今年的利率不太可能大幅下降,大多数专家也不指望会有大量新的待售库存。这些因素可能会抑制市场。


二月初,30 年期抵押贷款的平均利率为 6.6%。与去年近 8% 的高点相比,这一利率更加实惠,但仍远高于许多人在过去十年中锁定的利率。


2021 年和 2022 年相比,西雅图地区的房屋在市场上停留的时间仍然较长。


12 月至 1 月,普吉特海湾地区大部分地区的房价中位数持平,仍高于一年前。金县(King County)独户住宅的中位数售价约为85万美元,比20231月上涨了9%。斯诺霍米什县(Snohomish County)的房屋销售中位数约为 73 万美元,同比增长 4%;皮尔斯县(Pierce County)的房屋销售中位数约为 54 万美元,同比增长 4%;基萨普县(Kitsap County)的房屋销售中位数约为 55 万美元,同比增长 12%(房价反映的是 1 月份完成的销售,这些销售可能发生在 12 月份)。



东区独户住宅的中位数售价接近 150 万美元,比去年同期上涨了 11%。西雅图的中位价为 86.9 万美元,上涨了 8%


公寓的中位数价格也仍然高于一年前,西雅图的中位数价格为 53.75 万美元,上涨了 10%,东区的中位数价格为 57 万美元,上涨了 5%。在西雅图,公寓既包括多户建筑中的单元,也包括类似于独立房屋但作为公寓出售的附属住宅单元。



GPS Renting 新客户推荐奖励计划


☑️如果你暂还不是我们GPS Renting目前的房东客户:
您推荐的房子(独栋,联体和多户型别墅)成功出租后,
会得到 $200 的礼品卡;

☑️如果你已经是我们GPS Renting的房东客户:
您推荐的房子(独栋,联体和多户型别墅)成功出租后,
您将得到 一个月的管理费免费.

GPS 西GPS
GPS Renting 近5超过600西西10%


微信扫码关注该文公众号作者

来源:西雅图GPS房地产

相关新闻

芬兰时尚生活方式品牌 Marimekko 一季度销售额增长7%,亚太区增长22%,是未来几年的关键市场【行业日报】 iPhone 4月份中国出货量增长52%!Elliott Investment宣布持有德州仪器25亿美元股份!爆改94年北京老破小, 67㎡一居改三居,换房不如重装带客看楼女经纪做错一事 千万豪宅付诸一炬意大利高级正装品牌 Kiton 去年销售额增长26%至2亿欧元,中国市场情况不甚理想Tod's 集团发布退市前最后一期财报:一季度营收同比降6.7%,大中华区下滑24%“斗鱼一姐”也栽了!王思聪曾狂砸6万听她歌, CEO被捕后时代落幕撒谎毫不脸红 - 北溪爆炸后的西方政客和媒体财经早参丨美股芯片股重挫,安谋跌15.7%,英特尔盘后暴跌20%;佳能苏州“开启裁员”?当地辟谣; 私募净值数据几乎“全网消失”真假 Agent 大讨论:我的 Agent 可能是个 Chatbot?推广|| 我爱穿的这条裤子,有好价啦!智谱上线视频生成模型:30秒生成6秒时长,免费不限次!B 站也有研发功劳?【租房】Allston丨BU/BC/HBS友好, 2B2B $3,600丨24小时门卫公寓,带家具【租房】Allston BU/BC/HBS学校友好, 2B1.5B , 高级公寓,2B1.5B $3,300丨有24小时门卫今日实习|UBS  Off-cycle 实习项目开启,坐标香港,要求25-26年间毕业!活动 | 7.16 参与哥大赋能,推动社会创新:Incite Global Change Program在线宣讲会活动回顾 | 国王陛下查尔斯三世生日庆典广州场LVMH集团收购巴黎百年餐厅 Chez l'Ami Louis,持续加码体验经济回顾 | 总领事在中国的一年创新探讨 | 使用AI 教学时的四个问题Yandex 开源 LLM 训练工具,可节省高达 20% 的 GPU 资源巴黎设计师品牌 Y/Project 联合创始人去世,享年58岁父亲节限定礼 |岩骨花香大红袍,喝茶人都绕不过它!今天还送茶具!董宇辉成618局外人,东方甄选激情叫喊 “321上链接”
logo
联系我们隐私协议©2024 bendi.news
Bendi新闻
Bendi.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Bendi.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。