多伦多各区地税“减税延税”攻略：活过65岁，人生就有彩蛋了

一年又一年

各种费用每年噌噌飙涨

！！！

水费！垃圾费！煤气费！

就连地税也要涨......

今天小编要来分享一下

多伦多（City of Toronto）的

地税、水费、垃圾费减免计划

（这个计划受惠主要针对60岁+的户主）

多伦多的地税、水费、垃圾费减免计划（Property Tax, Water and Solid Waste Relief Programs）将从2024年春季开始，目前暂定要求在2024年8月31日前收到申请。（具体日期以之后市议会批准的日期为主）

家庭的主要收入来自于多有居住在该物业的业主及其配偶。如果不想要被纳入家庭收入，任何其他不再该物业居住的业主必须提供相关的非居住证明（如：驾照）。

若想要参加减免计划，申请人需满足以下基本要求：

• 税务账户无欠税、欠款

• 水费和Utility账户全额支付费用

• 申请人/业主必须在在该物业上居住1年或 在2023年10月31日之前拥有该房产

• 申请人/业主必须符合特别计划的资格标准

• 家庭收入总和=居住在该房产的所有列名业主及其配偶的总收入

• 在税务年的12月31日前满足年龄要求

• 年龄证明（第一次以老年人身份申请需要）

要想符合取消地税（Property Tax）增长的资格，你必须符合以下条件：

• 家庭总收入在$55,000加元或以下

• 物业评估值（residential assessment ）为$975,000加元或以下

• 年满65岁或以上或 60-64岁并领取老年保障金GIS；如丧偶，则领取老年保障金OAS的配偶津贴（Spouse’s Allowance）；或 领取残疾津贴的残疾人

要想符合延缓地税（Property Tax）增长的资格，你必须符合以下条件：

• 家庭总收入(combined household income)在$55,000加元或以下

• 年龄在65岁或以上；或 60-64岁，并领取老年保障金GIS；如丧偶，则领取老年保障金OAS的配偶津贴（Spouse’s Allowance）；或 50岁或以上，并根据《Income Tax Act》领取养老金或由养老金计划产生的养老金年金；或 领取残疾津贴的残疾人

申请人必须符合以下条件：

• 家庭总年收入为$55000加元或以下

• 年满65岁或以上；或者 年满60-64岁并领取“Guaranteed Income Supplement”补助金; 如果丧偶，根据“老年保障法”领取配偶的津贴；或者 年满50岁或以上，并领取加拿大的养老金或养老金年金；或者为领取残障福利金的残障人士

• 每年用水少于400立方米

• 家里使用水表服务(metered water service)

申请人必须符合以下条件：

• 家庭总年收入为$55000加元或以下

• 年满65岁或以上；或者 年满60-64岁并领取“Guaranteed Income Supplement”补助金; 如果丧偶，根据“老年保障法”领取配偶的津贴；或者 年满50岁或以上，并领取加拿大的养老金或养老金年金；或者为领取残障福利金的残障人士

• 有垃圾费用的账单（小型、中型或大型

• 申请人为单户住宅住户

• ⚠️超大垃圾桶不可获得垃圾费补贴

可通过官网在线提交，或是准备好所有材料并邮寄申请。申请人需准备：

• 多伦多地税单

• 税单NOA

• 工卡号(SIN)

• 邮箱、电话

• 打印机/扫描器
  

1、预筛选：输入基本信息，点击审查资格后可以查看所有你可以申请的项目

2、选择符合申请条件的计划

3、征得所有业主的同意：需输入所有居住在该物业的业主及其配偶的收入信息及同意书

4、核实收入

5、验证同意书，并开始处理申请。大约14-28天会收到申请结果通知。

申请人需在2024年8月31日（暂定）前提交申请。

网站：

https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/property-tax/property-tax-water-solid-waste-relief-and-rebate-programs/property-tax-and-utility-relief-program/

除了多伦多地区

GTA其他地区也有吗？

有啊！必须有！

约克区65岁或以上的老年人、55岁至64岁之间的低收入老年人，以及在约克地区拥有物业的低收入残疾人，可能有资格推迟缴纳全额或部分的地税增长。

要获得全额地税推迟加税的资格，你必须：

• 为有资格申请《所得税法》中定义的残疾金额的残疾人

• 65岁或以上的老年人

要获得部分地税延期加税的资格，你必须：

• 年龄在55至64岁之间，并且重新评估年度后地税增加超过100加元

• 如果是单身，则所有家庭年总收入为 $23,000或更少；如果是两人或多人家庭，总收入要求则为$40,000加元或更少

• 在申请的税务年当年的1月1日为该物业业主

• 所有递延的税款必须在出售或转让物业所有权时全额偿还。若物业转让给配偶，则无需偿还。

⚠️想要申请，请咨询约克区各市的tax office 

网站：

https://www.york.ca/york-region/regional-property-taxes

网站：

https://www.durham.ca/en/regional-government/property-tax-strategy-and-resources.aspx#Low-income-seniors-and-persons-with-disabilities

申请资格，满足以下条件（择一）：

• 年满65岁，并且正在领取保证收入补贴GIS

• 为残疾人，正在领取安省残疾人支持ODSP的福利金
  

申请人可在线申请，也可以填写表格，交到各个市政办公室。

网站：

https://www.peelregion.ca/help/property-tax-rebate/

荷顿区各个市政办公室都有针对老人年的延税计划，大部分的要求和上面几个市府都一样。具体可以看官网了解：

• Oakville

  https://www.oakville.ca/home-environment/property-tax-assessments/tax-rebates-assistance/

• Milton

  https://www.milton.ca/en/living-in-milton/property-taxes.aspx

• Halton Hill

  https://www.haltonhills.ca/en/your-government/tax-relief-programs-and-rebates.aspx

• Burlington

  https://www.burlington.ca/en/property-taxes/rebates-and-deferrals.aspx