加拿大31岁女白领买房靠“啃老”！月供1800都付不起！还要存钱养女儿

加拿大房价贵、利率高、物价飞涨，让很多普通老百姓的日子都过得紧巴巴，有娃的单亲家庭日子就更难了。

BC省的一名白领单亲妈妈，近日就在接受《环球邮报》采访时透露了自己买房、供房的艰辛。她说，幸好自己父母大力支持，不仅给了首付买房，还每月贴钱让她供房。要不是他们，自己根本无法负担现在的生活开支。

她最大的梦想就是自己能早日还清父母给她的买房钱，但看起来这个目标很难实现。我们来看看她每月的收入和开支情况。

31岁的佩妮（Penny）是一名单亲妈妈，她有个 9 岁的女儿。她是一家啤酒厂的办公室经理，虽然是白领但她的收入并不高。

她的年薪为$37,000，孩子的爸爸子女抚养费每年 $7,200。

她欠的债务一共有3笔。包括：$9,000 学生贷款、$1,000 的信用卡债务、和 $327,000 的房屋抵押贷款。

她有8,000注册退休储蓄 。 

2年前，佩妮在BC省阳光海岸（Sunshine Coast）买了一套公寓。这里是山区，风景很秀美，但只能乘飞机或坐船到达。佩妮很喜欢这里的居住环境。但自从疫情开始后，这里的情况发生了改变。

佩妮说，自从大流行开始以及大量新居民搬到该地区，当地的生活成本已经大幅上涨。

（网络示意图，图文无关）

她说，“现在这里的氛围完全改变了，有很多年轻的居民和年轻的家庭搬到这里。”

虽然她很喜欢新居民带来的活力，但她也表示“这彻底破坏了我们的房地产市场。”

在疫情前，她就开始计划买房子，当时 20 万至 30 万左右就可以买一套房。但到了 2022 年，当她开始认真搜索房源时，房价几乎翻了一番，而租金也大幅上涨了。

她说，“我们将抵押贷款与城里的租金进行了比较。任何允许宠物、有两间卧室的地方都比抵押贷款月供贵近 1,000 加元 。”

幸运的是，她买房的梦想得到了父母的帮助。 

她父母为她 1,100 平呎的两居室房屋支付了 $225,000 的首付，这套房子的售价为 $552,000 。 

而且，父母还帮她共同签署了抵押贷款，并每月帮她支付 $400月供。

$1800的房贷月供，扣除父母帮忙的部分，她自己支付 $1,400。

虽然是“啃老”买房供房，但佩妮很希望尽早把父母那部分钱还给他们。她说还在计划如何还款，但目前只能保持现在的预算，因为钱很紧张。

佩妮自己平时很省，比如：她自己剪头发，最奢侈的购买就是偶尔买本书，她也不太出门吃吃喝喝，最喜欢在家放松。

她说，“为了省钱我几乎放弃了所有娱乐。为了节省买菜买杂货的开支，她会和妈妈一起找各种商店打折的特价品并分享。”

她的大部分可支配收入以及空闲时间都用在孩子身上。

女儿的各种活动，包括跳舞和体操课的费用每年总计约 $4,000。

她们也不曾有过很多旅行，但现在佩妮说正在想办法存一些钱，这样她可以在今年晚些时候带女儿去她很想去的马萨诸塞州塞勒姆。她希望在接下来的八个月内存$4,000-5,000 。

她平时每月的固定开支：

佩妮的公司每月会匹配她的RRSP储蓄，所以她每月存$100。

除了$1400房贷，她每月还信用卡$200。她说，“我通常只用信用卡支付账单或在线购买东西。我欠的信用卡债务已经把我吓坏了。”

至于学生贷款，她目前不用偿还，因为低收入可以选择援助，而且没有利息。

地税 $333 。 

但是佩妮说作为房主她很紧张，因为今年地税暴涨。她说，“今年我们将面临17%的地税飙涨，这让我很紧张。”

电气供暖费 $150。

家居用品等 $125 。佩妮有时候会自己买些装饰来让房子焕然一新。

汽油费$200。“我的孩子每周参加九个小时的课外活动，我也要上下班，都要开车。”

$33 用于汽车维修。“我的燃油管有一个零件坏了。希望今年就只有这一个地方花钱。”

手机费 $130 

上网费 $110 。

食物和饮料：$685，买酒月花50 

买菜杂货$500。佩妮吐槽说现在买菜贵到没眼看，她说，“就两个购物袋就要 $120 。在疫情前，同样的钱可以买5袋回家。”

平时她偶尔会买咖啡喝，一般每月花$25 

平时她尽量在家吃饭，外出就餐每月最多$100。

她大概每四个月带孩子去看一次电影，仅此而已。每月娱乐费$10。

她订阅了Prime、迪士尼和 Crave，流媒体每月 $40 。 

衣服$25。

儿童运动费用 $250 。

舞蹈课程 $83 。

她们家养了3个宠物，狗、猫、兔子，每月花$200

买书$8。

看牙医支付挂号费 $4。因为加拿大的低收入牙科福利，其他都报销。

每月她拿出$375放到一边准备作为旅行费用。（八个月存5,000的目标有点难实现啊）

综合一下

• 退休存款：$100

• 房贷信用卡债务：$1600

• 家居日常开销：$1081

• 买菜食物饮料：$685

• 女儿体育和其他费用：$985

• 每月固定开支就要 $4451

• 一年下来 $53412

对于年收入$37,000，即便有女儿抚养费$7,200，也还是入不敷出。

佩妮说，现在确保收支平衡并想办法存钱还给父母是关注点，她说， “我想和父母坐下来聊聊，看看他们希望我怎么做。”

佩妮表示，自己很希望能为父母解除负担，但好像心有余力不足。

她的贷款每个月只有1800，还算是很少的，在多伦多这样的大城市，很多房主要负担的房贷要多得多吧？大家每月的钱够花吗？