终于等到！加拿大通胀放缓+降息箭在弦上，背后大赢家浮出水面

9月前

加拿大在2024年2月的年度通货膨胀率下降至2.8%，连续第二个月出人意料地低于经济学家的预期。这一数据的发布，为市场参与者提供了一个明确的信号：加拿大经济正逐渐走向稳定。

https://www.bankofcanada.ca/rates/price-indexes/cpi/

这一背景下，最引人注目的是未来降息的预期。加拿大央行的核心通胀指标，剔除了食品和能源等波动较大的领域，也显示出低于预期的增长，这不仅为市场注入了一剂强心针，也为加拿大央行提供了更多的政策调整空间。在过去一年中，为了抑制高通胀，加拿大央行采取了加息措施。然而，随着通胀率的放缓，市场普遍预计央行将开始考虑在今年降息以刺激经济。

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在当前经济环境下，如果央行降息，这一举措不仅预示着对经济增长的积极支持，也为投资市场带来了更多稳定性。债券市场可能会受到影响，因为利率的预期下调通常会提高债券价格并降低收益率。这要求投资者重新评估他们的投资组合，尤其是那些依赖固定收益的资产配置。对于房地产市场，降息的预期可能会进一步促进市场活动，提高购房和投资房产的吸引力。低利率环境有助于减轻贷款成本，刺激房地产需求和价格上涨。这种环境为专注于房屋抵押贷款基金的机构，如景泰，提供了独特的优势。

https://wowa.ca/reports/canada-housing-market

景泰的房屋抵押贷款基金并不是直接投资于实体房地产本身，而是让投资者有机会对房产贷款进行投资。这种投资方式不仅多样化了投资者的收益来源，而且能够在不同的市场环境下提供稳定的收益流。在降息的大环境下，房地产市场通常会因为融资成本的下降而活跃起来，增加了房屋抵押贷款的需求和价值，从而为投资者带来更稳健的回报。

此外，与直接投资实体房产相比，房屋抵押贷款基金提供了更高的灵活性和流动性，同时也降低了投资门槛，让更多的投资者能够分享到房地产市场的增长潜力，而无需承担高昂的投资成本和物业管理的繁琐。

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来源：温哥华港湾

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