苦等三年，重磅好消息终于传来！新西兰房贷族有救了？主流银行放话：降息，就在这天！

2024年已经过半，

你对新西兰的现状满意吗？

就在今天，

重磅数据发布！

很多新西兰人可是

苦等三年，

才等到这一好消息！

新西兰统计局今天（7月17日）发布最新数据，

截至6月底的12个月内，

全国消费者价格指数（CPI）上涨了3.3%，

这意味着新西兰的年通胀率

已降至3年来的最低水平。

简单来说，就是：

物价，降了！

而这，是否代表着

降息、房贷下降、

经济好转、就业率上升的曙光

就在前方？

在此之前，有天维论坛网友表示：

“每周工资90%都用来还房贷了, 

这不包括每个季度的地税、保险以及水电网等等，

压得我喘不过气。”

“什么时候能降息? 房贷真扛不住了！”

还有网友表示，

“中餐都吃不起了！”

“荷包压力大，一个盖饭20刀。”

对于经济，

让我们看看新西兰总理怎么说：

他在此前接受天维网记者采访时直言：

“今年的经济和就业状况确实“很难！

新西兰统计局最新数据显示：

截至2024年6月的12个月内，

新西兰食品价格下降了0.3%，

这是新西兰食品价格近六年来（从2018年8月至今）首次出现同比下降。

统计局消费者价格高级经理Nicola Growden表示，住房和家庭水电网等是通货膨胀的最大贡献者，“主要是租金上涨、新房建造和地税上涨。”

在截至2024年6月的12个月里，全国租金上涨了4.8%，而新房建造成本和地税分别上涨了3.0%和9.6%。

第二大贡献者是杂项商品和服务，主要原因是保险价格经历了2009年以来的最大涨幅。

新西兰财政部长Nicola Willis表示，新的通胀数据表明，“我们正在扭转经济形势，赢得抵抗恶性通货膨胀的斗争”。

Nicola Willis。Photo / Michael Craig

“我们的工作还没有完成，本届政府致力于重建我们的经济，以便让工作者、企业和家庭能够取得成功。”

Willis说，新西兰政府的税收减免计划将于本月底生效，让新西兰人保留更多自己的钱，并进一步降低中低收入家庭的生活成本。

两周前，在新西兰华人国会议员、华社代表陆楠（Nancy Lu）的联络下，天维网对新西兰总理Christopher Luxon进行了专访。Luxon就经济和就业等话题也进行了回复。

首先，OCR到底是个啥玩意？

OCR是官方现金汇率（Official Cash Rate）的缩写。

问题来了，那什么是官方现金利率？

官方现金利率是新西兰中央银行（RBNZ）设定的批发利率。各家零售银行，像是ANZ、ASB以及Westpac都会在央行开立账户。

而官方现金利率就是这些银行在其央行账户中持有的资金所赚取的利率，也是它们借贷开展业务时要支付的利率。

因此，调整官方现金利率会影响这些零售银行的运营成本。比如说当官方现金利率调高时，零售银行的借贷成本就会增加。

那么，这跟银行的客户——广大华人有什么关系呢？

与任何企业的做法一样，银行运营成本的变化最终通常会转嫁给客户。这就是为什么当OCR上升时，银行提供的房贷等利率通常也会随之上升。

相反，如果央行下调OCR，零售银行通常就会降低利率了。

另外，银行在经营业务的过程中还会产生其他成本，最终目的是需要实现盈利。因此银行会在批发利率之外向客户收取一定的利差。这也就是为什么借贷者的房贷利率总是高于OCR的原因。

好吧，那我躺平，没有房贷，我还需要关心这个问题吗？

当然需要。首先，如果你目前租房住，房东可能会提高房租，以弥补他们较高的按揭花费。

不过，OCR的影响远不止房贷利率这一点，像是个人贷款、信用卡和商业贷款等的利率也统统受OCR变动的影响。

OCR变化也会影响到拥有储蓄账户或定期存款的储户。如果OCR上升，人们就可以获得更好的回报，多拿利息，反之亦然。

同时，央行还将OCR作为控制通货膨胀的主要工具。

等等，你说通胀！？别吓我，这两个东西还有关联？

是的。首先你得清楚，通货膨胀是指商品和服务价格随时间推移而上涨，而央行的目标是将年通货膨胀率维持在1%到3%之间。

因此，从理论上讲，你前一年花100纽币买的东西，第二年再买可能要花101纽币到103纽币不等。

不过，新西兰近年来的通胀率都是远高于此区间，这也是央行在这段时间不断提高OCR的原因。

既然如此，你说说看OCR具体是如何影响通货膨胀的？

造成通货膨胀的原因有不少，其中就包括货币太多而商品和服务太少，或者说狼多肉少，这显然会推高物价。

央行通过提高OCR，使借贷变得“更贵”，并让存钱看起来更有吸引力。通常这意味着人们会减少消费，从而减少对商品和服务的需求，缓解通货膨胀。