坐等房屋涨价 普通民居也值百万

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随着房价的上涨，南加州新生了几个百万民宅城市。所谓百万民宅城市，指的是中价位民宅的估价已经跃升到7位数。这些城市包括：橙县的普雷森夏（Placentia）、奥兰治（Orange）、塔斯丁（Tustin）、圣地亚哥县的博尼塔（Bonita）、洛杉矶县的喜瑞都（Cerritos）和圣盖博（San Gabriel）。

在这些新生百万民宅城市出现之前，南加州的比华利山、圣马力诺、纽波特（Newport）早已是广为人知的7位数中价位房屋城市。

根据房地产上市网站Zillow的分析，在新上榜的城市中，博尼塔和塔斯丁的房屋增值率最高，房价在一年内上涨了近12%。

过去5年一直住在塔斯丁的55岁的房地产经纪人托尔·布莱克（Tor Black）说，他和的妻子艾里斯（Iris）在塔斯丁梅多斯找到了他们“永远的家”。2022年在这里花了80万美元买下了一栋房子，现在已经涨到了130万美元，升值幅度超过了60%。

布莱克说，小时候总是梦想自己将来成为百万富翁，但当时那是“一个遥远的可望不可及的崇高目标”。然而现在凭着这栋房子，百万富翁的梦竟可以坐等而至。

Zillow的数据显示，加州有210个城市的房价中位数已经超过了100万美元，在全美550个所谓的“百万美元城市”中占据相当大的比例。加州拥有的百万美元城市数量比紧随其后的其他5个州的总和还多。

加州今年新增了12个“百万美元城市”，新城市包括：博尼塔、塔斯丁、布雷亚、圣盖博、塞里托斯、奥兰治、圣路易斯奥比斯波、普拉森蒂亚、坎布里亚、千橡市、帕拉、普莱森特希尔、阿罗约格兰德、邦索尔和赛普拉斯。

已经进入百万美元城市名单的5个城市增长幅度更大，而且都位于南加州——拉卡纳达弗林特里奇、尔湾、拉古纳尼古尔、拉古纳山和波威，增长幅度在12%到17%之间。

全加州范围内，去年房屋中位价为78万9000美元，比前一年增长了3.1%。5年内房屋中位值上涨了33.5%。

Rhythm Media

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