2034年多伦多平均房价将冲破200万！这些地区早已飙至360万以上

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多伦多市民拥有房屋的梦想继续对大多数人而言越来越遥不可及，而且看起来在未来几年这一梦想将变得更加难以实现。

根据 Zoocasa 的一份新报告，如果按照平均增长率为 5.6%来算，预测到 2034 年，多伦多的房屋平均售价将达到 200 万加元。

根据多伦多区域房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board）2024 年 3 月的报告，MLS 房屋价格指数（HPI）综合基准上涨了 0.3%，而平均售价增长了 1.3%，达到了 1,121,615 加元。

自 2020 年以来，多伦多的房屋售价一直超过百万加元的平均水平，在过去两年中，多伦多 43% 的社区的平均房价已经超过了 200 万加元。

即使是一些城市中最经济实惠的社区，包括 Rockcliffe、Smythe、Keelesdale 和 Eglinton West，也在 2023 年 2 月见证了平均独立屋房价达到 160 万加元的高峰。

多伦多的 High Park-Swansea、Roncesvalles 和 Parkdale 等社区，也是城市最昂贵社区列表中一些最经济实惠的地区，到 2022 年的时候，平均房价已经超过了 200 万加元。

然而，在一些富裕的多伦多社区，如 York Mills、Bridle Path 和 Hoggs Hollow，一个 200 万加元的房屋将被认为是一笔“便宜的交易”，因为这些地区的平均房价已经飙升至 360 万加元以上。

随着预计未来 10 年多伦多的平均房价将达到 200 万加元，Zoocasa 指出，利率将在定价中发挥重要作用。

报告中写道：“随着利率的下降，房价上涨。”

“在今年开始利率下降的情况下，我们可以预期市场整体的价格也会相应增加，这意味着我们可以更快地达到这个数百万加元的平均房价。”

新闻来源：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/average-toronto-home-cost-2-million-2034/ 

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