美国投资移民EB-5简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)是第五类职业移民优先类别的一种移民签证，每年分配名额为1万人。只要符合所规定的投资条件，将资金投入批准的投资基金或商业项目，就可以获得美国绿卡，成为合法永久居民。
EB-5投资移民项目最早于1990年获得美国国会批准，并于2005年进入中国大陆市场。自推出以来，就受到大量中国人的欢迎，申请量不断攀升。
EB-5投资移民发展历程
1990年，美国国会为寻求进入美国投资的外籍投资人创建了EB-5投资签证项目，目的在于促进美国经济，创造就业机会，项目投资门槛为100万美元，投资区域中心的投资门槛为50万美元。
2015年4月13日，美国国务院移民签证中心宣布，由于绿卡名额的限制，自2015年5月1日起，出生地为中国大陆的移民申请人面临等待排期的问题（EB-5类别的签证，每年大约有10,000 个名额）。
2019年11月21日，EB-5签证TEA区域投资额由原本的50万美元上涨成为90万美元；非TEA区域的投资额由原本的100万美元上涨成为180万美元。
2021年6月30日，EB-5区域中心法案到期，且并未顺利获得延期，EB-5区域中心相关的工作暂时处于停摆状态。
2022年3月11日，美国国会通过了《EB-5改革与诚信法案》，正式重启EB-5投资项目，这次EB-5新法案被授权至2027年9月30日。
2022年3月15日，美国总统拜登签署EB-5区域中心法案，延期至2027年9 月30日，TEA区域投资额调整为80万美元；非TEA区域的投资额调整为105万美元。
EB-5投资移民新政的利好政策
每个财政年度将会预留3200张EB-5签证配额，给特定类型的投资项目（乡村项目、高失业地区项目、国家基建项目），并且新法案指示移民局应对这些项目进行优先处理。
1.乡村项目：每年预留20%的签证配额，即2000张签证配额；
2.高失业地区项目：每年预留10%的签证配额，即是有1000张签证配额；
3.国家基建项目：每年预留2%的签证配额，即200张签证配额；
如果当年预留的签证名额没有完全使用，未使用的名额可继续保留至下一财年，在同样类别的EB-5项目中使用；若第二年的签证预留名额依旧没有使用完毕，未使用的名额将释放给所有EB- 5申请人使用 。
在申请程序上推出了更人性化的政策，即投资人可以在递交I-526申请时，同时递交原本需要等到I-526获批后才能递交的I-485转身份申请。
而在递交I-485申请的同时，投资者还可以递交I-765工卡和I-131回美证的申请，获得Combo小绿卡，在绿卡获批之前，确保了投资人在美国等待绿卡期间可以合法工作，无需 OPT 或 H1B 抽签。
另外，该政策还允许短期离开美国探亲旅游或出差，提前享受美国居民大部分的生活便利，非常人性化。
可以说，现在是办理美国EB-5移民项目的最好时机。
EB-5投资移民新政的申请条件
1.投资美国的区域中心项目至少80万美元；
2.该笔资金需要为美国创造至少10个就业机会；
3.主申请人可携带其配偶以及21周岁以下的未婚子女；
4.主申请人拥有至少80万美元的可解释来源的资金，并证明用于投资；
5.申请人体检合格，无传染性疾病；
6.申请人无犯罪记录。
EB-5投资移民申请流程
1. 选择投资项目：投资者需要选择一个符合美国EB5投资移民要求的投资项目；
2. 准备申请材料：投资者需要准备申请材料，包括个人身份证明、资金来源证明、投资计划等；
3. 提交申请：投资者向美国移民局提交I-526申请表及相关材料；
4. 等待审批：美国移民局对申请进行审批，如果批准，投资者将获得有条件绿卡；
5. 解除条件：投资者在获得有条件绿卡后的两年内，需要满足投资及就业要求，然后可以申请解除条件，获得永居绿卡。
注意事项：EB-5资金来源解释
①合法来源：申请人需要提供资金来源的证明文件，并且证明文件必须证明资金来源是合法的。因此，申请人需要尽可能提供详细的证明文件，以证明其资金来源的合法性。
②避免不法途径：申请人应避免使用不法途径获取资金，如贪污、走私、洗钱等行为，否则会引起移民局的怀疑和调查。
③避免资金来源不清晰：申请人需要提供详细的资金来源证明文件，包括资产和收入来源等，以避免出现资金来源不清晰的情况。
④准备充分的资金证明文件：申请人需要提供详细的资金证明文件，包括银行账单、财产证明、税收文件等，以证明其资产和收入的真实性。
⑤避免风险投资：申请人需要避免进行风险投资，以确保资金的安全和EB-5移民的顺利进行。
EB-5新政优势详解
1.双递交，小绿卡
在美国境内递交I-526E，可同时递交I-485转换身份，收到回执以后就可以在美国合法停留。同时递交I-765工作许可、I-131回美证，就可以获得Combo小绿卡，可以在美国合法工作、自由进出。双递交政策对留学生非常友好，2-3个月就能拿到工卡，解决在美国找工作难、H-1B抽签难的问题。
2.最低投资期为2年
“新法EB5的最低投资期为2年，且如果完成两年投资期时，I-526或I-526E还没有被审理，仍然可以还款，并且不影响I-526或I-526E的批准。”
美国移民局的两年投资期新政，从政策上改变了老法EB5在出现排期后发生的投资款长期无法返还的问题。旧法案EB5绝大多数的项目方，都是希望尽量长时间地使用EB5资金，有些项目甚至超过10年仍未还款。
而基于两年最低投资期这个特大好政策的基础上，选择靠谱的、有以往五年还款、甚至提前还款记录的项目，投资款的尽快返还将更容易得以实现。
3.审批快速
新申请人申请将不受旧政排期影响，优先处理。目前移民局官网显示的中国大陆申请人I-526审理时长约80个月(6-7年)，主要是基于旧政申请人目前均面临较长的排期，可用的签证配额远远少于积压的申请，而移民局实际操作时根据可用签证原则安排I-526的审理，因此导致了旧政申请人的I-526审理时间越来越长。新政预留签证类别的投资人目前可享受当前纸面无排期的红利，令I-526审理时间将大大缩短。
4.全家移民
投资人以及配偶，还有未满21周岁的未婚子女可以一起递交移民的申请。
5.“子女冻龄” 保护
美国移民局针对EB-5携带子女的年龄有“不超过21周岁“的约束，但实施了一套计算子女“移民年龄”的规则。
在EB5申请人的I-526审批通过后，申请有条件绿卡的申请环节(NVC或485审批开始时)，申请人所携带的子女的“移民年龄”=真实年龄I-526的审理期<21 岁。
如果不出现排期，那么不管I-526审理多久，只要递交I-526的时候子女不足21 周岁，那么在2年绿卡申请环节孩子是满足年龄要求的，因为I-526的审理期年龄冻结了。
如果出现排期，因为排期期间子女年龄是不冻结的，所以可能会发生在排期等到时，子女的实际年龄I-526审理期>21岁的风险情况。