安省独立屋挂牌5次卖不掉!最后血亏$50万成交!网友:“列治文山才是真相”
踏入春季,安省的房地产市场迎来一年中最活跃的季节。但房市场依然变化莫测。
本月初,安省又有一套房屋房屋售价以“血亏”的价格售出。
据BlogTO报道,这套4卧室、5浴室住宅位于安省汉密尔顿(Hamilton)斯托尼溪社区(Stoney Creek)的安大略湖湖滨。
这套4房5卫双车库的独立屋,最初于 2022 年 4 月以 $232.5 万的惊人价格被房主买入,但本月售出的价格只有 $183 万。
根据挂牌信息,这座三层住宅非常豪华,拥有三个休息区、一个屋顶露台、一个早餐吧、一间带玻璃门的办公室,以及一间带浸泡浴缸和玻璃淋浴间的奢华主卧室。
房主在 2022年买入这套房屋后不到一年,该房屋以 $249.8 万的价格重新投放市场,但没卖掉,不久后就撤下市场。
2023 年 5 月,该房屋以略低于 $200 万的价格重新挂牌,还是没卖掉,不到一个月后又从市场上撤回。
2023 年 6 月,该房屋比之前的挂牌价削减了约 $5 万,并以略低于 $195 万的价格重新上市,但再次未能出售。
到了9月份,该房屋以略低于 $190万的价格重新挂牌出售,但还是没能吸引任何买家。
就在上个月,2024 年 3 月,这套豪宅再一次重新挂牌,售价为 $1,899,900 ,还是被讨价还价,最终以低于挂牌价 $183 万的价格出售。
踏入2024 年以来,类似的血亏卖房不断在发生。
上个月,伯灵顿(Burlington)富裕的拉萨尔社区的一套房屋以比两年前购买时低 $70 万的价格出售。
今年1月,密西沙加一套房子上市11次之后,终于降价 $80万卖掉。
另一个例子是北约克 St. Andrew-Windfields 社区的一套 9,400 平方英尺的房屋在两次挂牌出售失败后,其价格被削减了 $250 万。
网友见状纷纷留言。
“为什么?为什么??为什么???$200万现在可以在多伦多森林谷买豪宅了呀!”
“2015年的价格要来了。”
“很快就要2008年的价了。”
“谁买的这房子还会不断跌”
“230万在这么远买房子?!房子看起来不错,但太搞笑了吧~
“花了50万学费,知道了千万别在斯托尼溪社区买豪宅。”
“不是所有地方都这样。奥沙华的房价已经疯了,年涨9%。”
“去列治文山看看才知道真实情况。你这套房子在鸟不拉屎的地方,永远不卖不出价,只是前两年被人为膨胀了。没人谈论亚洲人喜欢的社区,那些地方涨得厉害着呢!”
尽管存在这些情况,多伦多地区房地产委员会(TRREB)本月早些时候发布的一份报告显示,大多伦多地区市场状况趋紧将很快推高售价。
TRREB 首席市场分析师Jason Mercer表示:“随着销售增长赶上房源增长,并且许多社区的卖家市场状况开始出现,预计春季价格增长将加速,下半年更是如此。” 。
报告显示,MLS房屋价格指数综合基准同比上涨0.3%,平均售价上涨1.3%至1,121,615。
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