Bendi新闻
>
悉尼著名商业街面临倒闭潮!大批店铺关门、空置,商户处境艰难!

悉尼著名商业街面临倒闭潮!大批店铺关门、空置,商户处境艰难!

6月前

悉尼最具标志性的两条购物街--Oxford Street和King Street--到处都是停业的店面和招租的招牌,这表明,在消费者信心低迷和运营成本增高的情况下,商户们努力维持生计。


位于Darlinghurst和Paddington之间的Oxford Street是悉尼性少数群体(LGBTQ)社区的最初发源地。

但如今,这条街上每10家店铺中就有一家以上是空的,专家警告说,这条街上更多的商户可能会倒闭。

Oxford代理公司的商业主管Ralph Garofano专门负责该地区的房地产业务,他说:“Oxford Street的商家目前相当艰难,很多商家都在苦苦挣扎,这是很长一段时间以来空置率最高的时期。中低端的商家可能没有高端商家那样的营销能力,而且高利率确实从人们的腰包里掏出了不少钱,这意味着情况可能会变得更糟。”


根据AFR的分析,从1 Oxford Street到Glenmore路前,190个店面中有22个没有营业,空置率为11.5%。

除此以外,Oxford Street 56-76、82-106和110-122号三排关闭的商店正在建设中,它们将成为一个旨在重振Oxford Street的混合用途区。这些地方预计将为创业公司提供9200平方米的商业空间、2300平方米的零售空间和一家拥有75间客房的精品酒店。

Garofano先生说,Oxford Street仍有一些区域保持活跃,如与Glenmore路相连的高级时尚区,但该地区的其他区域正面临严峻的形势。

AFR也报道了墨尔本Richmond郊区Bridge Road经营者所面临的类似困境,那里的空置率高达15.5%。

陷入困境的商业街是另一个信号,表明企业已被成本上升、高利率(削弱了消费者信心)和税务局的追债逼到了绝境。

在全国范围内,3月份公司倒闭数量达到创纪录的1031家,而且由于通胀比预期更加持续,意味着利率可能会在更长时间内持续走高,预计这一数字还会进一步上升。


Amanda Fisher说,由于消费者可自由支配的收入减少,King Street的商家感到了压力,店面组合也发生了变化。

Fisher女士选择不再续租Pentimento的租约——这家店铺以其精心挑选的咖啡桌书籍和家居用品被当地人所熟知——因为她想在长期从事零售业之后尝试一些不同的事情。

她说:“我觉得我做得很明智。我看到了当前的情况,我想到自己会相当困难。所以我说,‘这一路走得不错,现在离开吧’。目前我们面临着通货膨胀的压力,我们有更高的租金价格,不仅仅是商业租金,还有当地的租金。一切都归结为人们有多少钱可花的问题。对于许多小店铺来说,无论是时装、礼品还是家居用品,都是附属品。作为零售商,你可能认为它是最重要的,但事实并非如此。”

King Street仍然人流如织,正如其北端更为强劲的空置率约为8.5%所反映的那样,各种“白天商铺”已被诸如马来西亚连锁餐厅Pappa Rich和粤式餐馆Duk Inn之类的休闲餐厅所取代。

她表示,这对该街道未必是坏事,因为白天的交易零售商被深夜的餐饮场所所取代,已经给这个郊区的夜生活带来了新活力。虽然按自己的意愿关闭了Pentimento,但其他零售商并没有那么幸运。该街道上引人注目的倒闭包括时装店Nique以及另类服装和穿孔工作室Off Ya Tree,在过去两个月内都宣布破产倒闭。


Nique是由Nadia Jones创立的,她是迪奥首席设计师Kim Jones的妹妹,在Oxford Street和King Street都有店铺。现在两者都已关闭。在Off Ya Tree位于King Street的门店窗户上,一张便条写道:“请注意,房东已收回了房产。”

手工制作的瓷器家居用品店Mud,在全国各地拥有七家主要商业街店铺和三家国际店铺,该商家表示,尽管吸引了更多的顾客,但销售状况的疲软意味着Mud修改了预算,并降低了收入预期。

Mud的执行董事James Kirton说:“我们看到的是,人们不再为自己买东西,而是把Mud的商品作为礼物购买,这也意味着我们必须确保我们的线上销售表现良好,因为你不能再像过去那样过分依赖商业街店铺的存在。但是,拥有一家好的商业街店铺也有利于数字化战略的实施。”

编译:Jayne
来源:AFR





以上为正文内容

↓关注悉尼见闻,看见不一样的澳洲↓


↑ 滑 动 查 看 更 多 图 片,扫码观看↑




点击此处“阅读全文”,下载澳洲印象APP

微信扫码关注该文公众号作者

来源:悉尼印象

相关新闻

悉尼主要商业街面临危机!大批商铺无人问津,店主只能开网店求生悉尼31年老牌餐厅关门!“关店潮”席卷当地,商户唏嘘:街道萧条,如同鬼城终于涨了!悉尼空置率上涨至1.37,达到一年来最高水平!网友感叹就算这样租房还是难啊……悉尼房价破历史!空置率创历史新低,移民或称最大问题?!工党或将移民配额减半!惨剧阴霾未散!悉尼Westfield商场宣布免除商户一周租金,“所有商家皆无需支付”澳洲31年老牌餐厅关门!“关店潮”席卷当地,商户唏嘘:街道萧条,如同鬼城22岁中国女留学生来澳洲2月,损失上百万!还被威胁“拍裸照、嘎腰子”!大批留学生返澳,悉尼多名中国留学生“中招”...紧急突发!墨尔本悉尼再现砍人袭击,大批群众惊恐逃窜!多人受伤+千人游行!英王室、中国大使馆发声...啥时候是个头?澳洲高档连锁餐厅倒闭!负债$2300万,200员工原地失业,悉尼、墨尔本多店受影响吓人!悉尼豪华公寓楼竟有四十多处缺陷!墙壁裂缝、渗水、消防设施堵塞...开发商被勒令整改!悉尼大量房屋变“鬼屋”!多地近1/3房产长期空置,房东更愿高价租给游客“冬冷夏热”!悉尼大批学生在临时板房里上学,学校呼吁更多投资注入重磅|2024美国预计爆发7800家商场关门倒闭潮!加拿大被评全球经济衰退最快!北美双“熊”怎么了?仅限5人,无需PR!悉尼、墨尔本名企直推活动重磅来袭一生总要有一次的跳伞体验!悉尼、墨尔本玩什么,跳伞怎么选?$346万!悉尼首置业夫妇高价拍下下北住宅,高出底价66万!有买家度假错过拍卖后悔莫及,因为他们没这样看房新地铁线延迟开通,公交线路却已遭砍!悉尼公共交通面临混乱,华人出门前注意查询公交时刻表吓人!悉尼男子当街遭蒙面歹徒捅死!警方:凶手仍在逃!澳洲大学包揽世界前二!出息了,RMIT第五!泰晤士一重磅排名公布!QS最佳留学城市排名,墨尔本第5、悉尼第6!悉尼附近突发地震!大批居民震感强烈:整栋房子都在摇刚刚!悉尼知名华人餐厅关门!老板发声:与Westfield发生房租纠纷!被迫睡在餐厅里!降雨不断!悉尼居民还将面临“潮湿”的一周…悉尼再现抢房潮!下北岸顶流楼盘引爆房市!无数买家都沸腾了!齐聚开盘现场抢购!悉尼再现餐馆停业潮!知名中餐馆在列,5月10日关张
logo
联系我们隐私协议©2024 bendi.news
Bendi新闻
Bendi.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Bendi.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。