Bendi新闻
>
当心|严查!大温房东注意!有华人被罚$8500刀!

当心|严查!大温房东注意!有华人被罚$8500刀!

6月前


△点击这里△




点击文末阅读原文,更多北美

精彩资讯尽在加拿大乐活网 (lahoo.ca)

来源|温哥华头条



大温本周出了一起华人房东因违规而被罚$8500加利息的事儿,请大家注意!

房东是干了什么弄得数千刀打水漂!?

5月1日,BC民事仲裁庭副主席J. Garth Cambrey裁定,C某、 F某和G某在2022年6月至11月期间出租了他们的公寓,违反了租赁限制条例,因而被要求支付9,500加元附则罚款。

截图自:BC民事仲裁庭 2024年5月3日


事实上,房子所在的大楼被规定只能有12套公寓出租。房东则声称,物业公司早已批准了他的房子出租。

不过,C某在这栋楼里还有另一套公寓。

物业公司指称,C在担任业主委员会成员时,偷偷调整了大楼出租房的等候名单,将有争议的单元另作安排。

C在改变出租房等候名单时存在利益冲突,并且没有公开有争议单元的这一情况,因而违反了BC的公管物业法(Strata Property Act )。

C某虽然予以否认,说她只是在纠正一个“行政错误”。但Cambrey并不买账。
C某、 F某和G某三人在2017年5月25日购买了这套公寓。

他们买入房子后就立即把房子租给了G先生的父母,直到2022年5月他们搬走。

2022年7月1日开始,他们就将房子租给了别的租户。不过,换租客这事他们并没有报告给物管,大问题就出在这儿了。因为,在有限制出租房数量的大楼里,房东们排队等候安排,不能擅自将自己房子出租,每次有需要找新租客都要跟物管报告。

那时,物业经理发现他们换租客时就写信给他们,表示他们违反了“大楼限出租12个套房”的规定。这封信还指出,他们没有得到物业委员会的书面许可,违反了规章制度,因而可以被处以每七天500加元的罚款。

业主要求了召开业主会议,会议随后在2022年7月25日举行。

2022年8月4日,物业经理写信给业主,建议物业委员会决定处以C某、 F某和G某500加元的罚款,包括持续罚款。

最终,Cambrey裁定这三人违反了章程,罚款额为8,500元,并命令他们必须支付罚款。

 

房东惨了!必须支付租客一年租金

“儿子女儿要回来住”,是不少房东决定不再把房子出租的原因,或者说“借口”,并以此“驱赶”租客。

现行的BC租赁法明确规定:为了确保“收回出租房”用于给家庭成员使用的真实性,房东或其直系亲属必须在房子内居住至少六个月

违反这规定的房东,所要支付的罚款可不是小数目。

在Fairview 租房23年的Charna Buchalter,最近就从前房东那儿拿到了一大笔钱。

据了解,Buchalter的前房东被勒令向她支付一年的租金,因为Buchalter向住宅租赁部门(RTB)证明了房东以“女儿要回来住”为由将她驱逐,但事实上他的女儿并没有搬进来

Charna Buchalter(图自:推特 2024年5月3日)


Buchalter当时所租的是位于Ash夹Broadway的旧一居室公寓,每月支付约1000刀租金。那是Andrew Mowat的房子。他和他的妻子另在市中心购买了一套价值超过500万的房子。

Buchalter是大楼里住得最久的房客,相比别的租客,她付的租金是最少的。去年春天,当她收到房东通知时,听说房东的女儿打算搬进来,她就起了疑心。

搬出去后,在邻居的帮助下,她得知房东在她搬家后的一周给房子做了翻修,并在门上安装了一个小键盘锁。但根据邻居提供的消息和照片,没有人在这公寓过夜。

Buchalter随后在11月申请仲裁,听证会被安排在了3月19日举行。

在此期间,她的老房东为了息事宁人,一度通过律师联系她,试图通过给她六个月的房租来解决这个问题。在临近听证会日期时,她房东又打电话给她提出了稍微高一些的报价,但Buchalter都拒绝了。

根据RTB的文件,房东在听证会上告诉仲裁员,他需要在女儿搬进来之前翻新单元,但他雇佣的承包商在5月份摔断了脚,才推迟了项目。不过承包商在夏天去度假,装修直到12月才完成。他的女儿搬进去住了一段时间,但后来因为工作原因搬到了惠斯勒。

尽管这位房东极力解释,听证会30天后,RTB还是做出了有利于租客Buchalter的裁定,命令老房东支付她12个月的租金,因为他女儿没有在合理的时间内搬进去,也没有按规定最少在房子里住六个月。

Buchalter最终从前房东手中拿到了足足一万两千刀。这大概是她租住新公寓六个月的房租。

信源:Civil Resolution Tribunal等


有任何邮轮、河轮旅游事宜

👇请联系七彩邮轮专家👇






本文仅代表作者观点,不代表本平台立场

注: 如想第一时间看到北美报告最新资讯,请点击本号首页右上角,添加“星标”


来源:温哥华头条

平台:北美报告

微信ID:Canadanews
“欢迎关注北美报告视频号
(进入视频,点击账号头像,加关注)”


微信扫码关注该文公众号作者

来源:北美报告

相关新闻

[当心]严查!大温房东注意!有华人被罚$8500刀!华人注意! 携大额外币现金出境被抓; 机场扫描发现巨款 全部被扣; 女子入境温哥华遭罚6.3w刀!CRA开始翻旧账!有人8年前买卖房屋如今被征税,大温华人当心!吵翻|大温华人惨丢100万刀,警惕这类骗局!游客命丧网红景点!多个设施紧急关闭小心被罚1万刀+禁驾!最近大温警察对开车玩手机,真是查得严![当心]BC多款华人爱吃食品紧急召回!被罚一万刀 这类动物千万别乱抓!华人当心了!加拿大租客被CRA判罚6年月租税款,只因房东没干这件事!专家:背锅的永远是租客...[当心]大温华人常购巧克力爆雷!?BC每25新生儿中就有一个! ​警惕这一新罕见病!关注|每户几百刀,大温加税不断!官员年薪反暴涨38%,BC省长喊话!知名歌手被捕!等车位也能被罚?新州司机注意!一不小心就被罚300刀!澳洲华人偷尝狗狗精液,被罚5000刀!他竟然这么给自己辩解...大温华人吐槽账单贵,吐血整理省钱技巧!还教你免费拿50刀和礼品卡关注|大温油价要再涨!人数翻倍,印度移民破纪录涌入!高出要价100万刀,98年老房成交乐开花!大温华人买了辆路虎新车竟直接省下两万刀,只因....[围观]每逢佳节胖三斤?!大温华人宝妈秒回春自曝秘诀!4500刀好礼免费送!澳洲人怒了!在自家车道停车也被罚款?澳男被罚$132刀!原因让人惊讶,老司机们注意了...【当心】大温有人当街抢大鹅!女孩被怼脸狂喷驱熊喷雾注意!CRA开始查这类账户!有人被狠罚$2000刀!诉讼也没用!天啊|公寓漏不明液体!大温房主哭了 丢5万刀!储物间连遭洗劫!这地3000人紧急疏散![吵翻]基本收入法案已提交审议 不工作也能拿2000刀 加拿人炸了!大温地磁风暴爆发 今晚有极光[重磅]2年贷款利率0.49%!大温贷款卷出花来了!华人爱买知名品牌透露:现金交易再减5000刀…当心了!加拿大租客被CRA判罚6年月租税款,只因房东没干这件事!专家发声:背锅的永远是租客...失望|加拿大新移民疯狂吐槽:3大方面太糟了!华人网友"补刀"![注意]Costco收银员严查:女子仅花$10刀,因这个行为被赶出!
logo
联系我们隐私协议©2024 bendi.news
Bendi新闻
Bendi.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Bendi.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。