清仓大甩卖

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理财投资技巧

6月前

图：village33333

昨天和读者赌了下，节后第一天怎么走法。

今天结果来了——

沪指开盘3132，收盘3140，涨1.16%。

开盘收盘之间仅差8点。

因为我昨天猜的高开平走。所以我单方面宣布，我赌（蒙）对了

无论如何，A股胆儿已经肥了很多。

那种让人恶心的高开低走剧本，今年会少很多。

二

我前段时间，统计了一批收息股的股息率。戳此回看

现在已经进入5月，a股公司的年报也全都出来了。

所有公司最新分红方案也出炉了。

尤其是我经常念叨的水电，分红方案也出来了。

所以我做个工作，今天再挑些赶末班车的公司…再统计一次。

只是从个人角度，抽样式地做的统计。

不够全面。

里头的比亚迪不算收息股，仅方便大家参考。

它算是电车行业龙头，而电车还处在激烈竞争中。

所以大家看到——

它的分红比例只有30%，比其它行业要低些。

分红比例，意味着公司从当年利润中拿多少出来分钱。

我有一个有意思的脑洞，但不太严谨。

可以说说。

我前段时间写《公务员，待遇变了》，这篇文章的阅读量较高，有近50多万阅读。

有不少公务员同学分享了自己的真实收入。

我看了很多条留言，发现一些地方的普通公务员，一个月工资在5千左右。

（非全国水准，仅代表部分留言）

假设一位公务员，月收入5千，一年就是6万。

不考虑其它补贴待遇，隐性福利的话——

持有200万的水电收息，等于是家里有一名月入5千的普通公务员。

稳定、持久、有机会慢慢涨薪。

Haha...

纯属算着玩，非常不严谨。

能挑出很多刺来~

比如公务员或许还有津贴，各地工资水准也不一样等等。

三

有一个趋势值得关注。

不少公司开始提高分红比例。

比如我关注的这几个消费股，五粮液、比亚迪、公牛...

都有一定程度的提升。

另外，银行股有一个新趋势：

搞搞中期分红。

中证报做了一项统计，多家国有大行均表示——

2024年度中期股息占净利润的比例，不高于30%。

工、农、中、建四大行公告，董事会都已经通过2024年中期利润分配议案。

现在像五大银行，全部都是一年分1次红。

以后不能这样了，一年1次太少。

中间得多分1次。

恭喜银粉，今年可以多领一笔现金入账啦。

四

还有一件事值得关注。

继北京之后，深圳今天也决定，放开几个非核心区的限购条件：

1）非深户在非核心区买房，限购标准从交3年个税和社保改为1年。

2）两娃以上的深户家庭，可在非核心区再买一套房；

3）成立满1年、在深圳交税100万以上、有10名以上员工的企业，也可以在非核心区买房，用于解决员工住宿需求。

非核心区是指：盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区

一线城市开始一点点挤牙膏，放松限购。

总体还是去库存的思路。

我们以前也有过去库存，比如2014年曾提过房地产“去库存”。

当时做法有个特色：货币化安置。

拆迁户以拿钱为主，可以购买自己想买的房子。

当时大家也纷纷掏空六个钱包上车，怕错过时代红利。

各种原因下，刺激出了一波普遍性的房价大涨。

后来有人总结这是：「涨价去库存」

挺形象。

现在来到2024年——

这一波去库存和之前有了明显区别。

很多地方现在拆迁，基本不再补现金。

而换成了「房票」。

房票不是现金，只能用于购买指定的楼盘。

昨天这位山东读者就分享本地做法，很有代表性。

以旧换新；以新房替换旧房。

以目前的高级别政策意图来说，对于房地产的心态，更多是稳住托住。

让存量的房子尽快消化。

给买家开放更多的权限，给出更多的优惠。

或者房票换购，或者打折促销，或者以旧换新，或者降低税费...

各种零碎的手段用一用。

如果说以前是涨价去库存，现在反倒有点——

清仓大甩卖的味了。

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来源：越女事务所

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