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热议!澳洲8年中餐厅被迫关闭,华人老板指责Westfield,闹上法庭却败诉

热议!澳洲8年中餐厅被迫关闭,华人老板指责Westfield,闹上法庭却败诉

7月前
悉尼中餐厅被迫关闭

下文翻译自:澳洲9news

澳洲九号台新闻5月6日报道称,悉尼一位中餐馆老板因与商业巨头房东就租约到期问题发生争执,不得不睡在自家位于Westfield的店铺里。

2016年,Alex Zhang从前任经营者手中购买了位于Chatswood的唐宴海鲜酒楼(King Dynasty Seafood Restaurant),已经营8年之久。

Zhang表示,2020年新冠疫情期间,餐厅获得了延长至2025年12月的租约。但在2021年,Westfield食言了,转而提供了一份到今年3月的租约。

由于有数百名满意的顾客和稳定的预订量,Zhang曾希望能进一步续租。

但租赁经理告诉他,他们不会提供租约续签,因为他的Google评价不够好。

Zhang继续支付租金,同时希望向法庭提起诉讼,要求Westfield履行2025年12月的租约。

Alex Zhang

(图片;来源:澳洲九号台新闻)

但Zhang表示,他的租约已经被偷偷转给了别人,Bondi Junction Westfield的中餐馆Zilver Restaurant已经签约入驻。

更令人伤心的是,新租户每年的基本租金将减少32万澳元。

Zhang说:“我经营这家餐厅已经8年了,支付高额租金,却没有得到任何机会。”

Zhang决心不轻易认输,他雇佣了保安,并睡在餐厅,以阻止Westfield将他赶出家族企业。

所以当工人在凌晨1点进来用木板封住唐宴海鲜酒楼时,Zhang已做好准备,睡在里面。

他说:“我别无选择,只能睡在这里保护生意。如果我不在里面,如果昨天没有保安,我们就再也进不了餐厅了。”

到了开店时间,Zhang和保安已经拆除了隔板,一切照常营业。

餐厅目前有价值数十万澳元的存货,包括酒水和活海鲜。

Zhang担心如果被迫关门,他将无处可去。

“我们没有做错任何事,我们带来生意,我们按时支付租金,我们有满意的顾客。”

“我们在这里已经8年了,我们是好租户,我们从未拖欠租金,我们应该得到一个机会。不要赶我们走,我们是勤劳的人。”

(图片;来源:澳洲九号台新闻)

上周末,Westfield重返法庭,要求紧急驱逐唐宴海鲜酒楼。

法庭站在了Westfield一边,让Zhang和他的50多名员工失业。

Zhang说:“我们不得不立即告诉顾客,你们今晚的晚餐、宴会都取消了,因为我们被迫离开。”

Westfield的所有者Scentre Group表示,唐宴海鲜酒楼“在2022年到期后没有得到任何续租保证”。

“新冠疫情期间,Scentre Group为唐宴海鲜酒楼提供了租金减免,并将他们的租约延长至2024年3月。”

(图片;来源:澳洲九号台新闻)

Scentre Group完整声明

唐宴海鲜酒楼于2016年购买了该场所的经营权,当时已有现有租约,2022年到期后没有得到任何续租保证。

新冠疫情期间,Scentre Group为唐宴海鲜酒楼提供了租金减免,并将他们的租约延长至2024年3月。这份租约于2024年3月31日到期。

2024年5月2日周四,新州最高法庭命令唐宴海鲜酒楼腾出场地,让Scentre Group重新占用。

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来源:澳洲红领君

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