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2024 美国最适合购房新手的地区排名!排第1的竟然是这地

2024 美国最适合购房新手的地区排名!排第1的竟然是这地

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原标题:2024 美国首次购房者的最佳房地产市场在哪里?

那些刚攒够了首付、准备第一次买房的人,可能很难跟那些已经有不少房产积蓄的资深房主们竞争。而且随着生活成本上涨,首次购房的新手很可能就被挤出比较贵价的区域。

SmartAsset研究了185个都市区的房地产市场现状,找出了首次买房者能买到划算房子的最佳地点。这些地方的排名是根据房价是否能负担得起、竞争激烈程度和每个房市的社区特色等因素来定的。

最适合首次购房新手的房市


划重点:

  • Lawton, OK是最适合首次买房的地方。劳顿的房价在全美排名第五便宜,家庭收入中位数($55,148)占房价中位数($131,150)的44.3%。同时,25至39岁的人口占24%,在全美排名第六。房屋竞争程度一般,房源挂牌到签约大约需要22天。但房价预计在未来一年内仅上涨0.9%,略低于平均预测的1.6%。

  • Peoria, IL都市区拥有最实惠的住房市场。相对于$68,249的中位收入,房屋的平均中位价格为$121,333,相当便宜。这个单一指标使得Peoria在首次购房者最佳房市排名中位列第七。

  • Bloomington, IL都市区的房市竞争最激烈。Bloomington房屋平均只挂牌4天就会签约,这意味着首次购房者需要做好抢购的准备。这部分是由于相对人口来说住房库存特别低,再加上房价($197,067)相对于中等家庭收入($70,674)来说还算合理。

  • 佛罗里达的这些都市区房屋库存最高。相对于人口数量,最多房源出售的前10个城市中有一半都在佛罗里达,其中包括Cape Coral(总体排名第二)、Port St. Lucie, Lakeland, Tampa和Jacksonville。这些都市区的房价预计在明年上涨幅度普遍高于平均水平,增幅为2.3%至3.6%,而且购房者购房者在房源挂牌到签约平均大概有一个月的时间。

  • 加州的这些都市区房市房价最贵。根据该地区家庭收入中位数来看房屋销售价格中位数时,加州大都会区占据了十个全美最昂贵房市中的六个席位。收入只占房价的10%到13%的地方包括洛杉矶(中位房价$886,667)、Santa Maria($852,250)、圣何塞($1,386,667)、Salinas($821,000)、Napa($875,000)和Oxnard($812,417)。

讨论

已经买房和准备买房的小伙伴们,欢迎在评论区分享一下当地的房市情况呀~

数据来源:SmartAsset,封面图Credit:Shutterstock

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来源:北美省钱快报

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