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澳洲投资移民新政大变革!188类签证将成历史

澳洲投资移民新政大变革!188类签证将成历史

6月前


近日,澳洲政府宣布了2024-25新财年的预算案,其中涉及的移民政策更新引起了广泛关注。今天让我们来快速了解一下。



整体移民配额减少



2024-25新财年移民配额将从目前的19万减少到18.5万,减少5000个配额。预算案预计,本财年海外净移民人数将达到39.5万人,与上一财年的52.8万人相比将减少一半。



投资移民配额几乎减半



预算案公布的移民配额细则中,商业投资移民(Business Innovation & Investment)的配额从1,900个下降到1,000个!几乎减半!这对于希望通过投资方式移民澳洲的申请人来说,无疑是一个重大打击。




关闭188类商业移民



最引人注目的变化莫过于188类商业移民签证的关闭。从2024年7月起,这一类别的商业移民签证申请将不再接受新的申请。对于已经递交的申请,审理将继续进行,但新申请人需寻找其他途径。


  • 由于本财年BIIP没有获得任何提名配额,所以事实上目前已经无法递交新的申请。

  • 已经递交的188申请将被继续审理,已经持有188签证并符合888签证要求的仍可以通过该途径获得永居签证;

  • 从2024年9月起,准备撤签的申请人将获得签证申请费退款(非强制撤签,自愿撤签的申请人,移民局将返还已交的签证申请费)。


482雇主担保放宽条件



从2024年11月23日起,所有申请482雇主担保签证的申请人,工作经验将从2年降至1年。



GTI签证将被取代



GTI签证将在2024年年底被国家创新签证所取代。新的签证旨在吸引对国家关键领域至关重要的杰出人才,配额为4000个。


近年来,许多国家开始收紧他们的投资移民政策,英国在闪电关停投资移民Tier 1 Investor签证,新加坡家族办公室门槛翻倍,爱尔兰关闭其投资移民(IIP),葡萄牙也宣布停止接受购房移民申请,希腊投资移民的门槛也将在9月从25万欧增加到80万欧!



除此之外,在大国身份配置中也只有美国是逆势而为,虽然将投资移民的门槛提高到了80万美金,但推出了无排期快速拿绿卡的通道!不用等移民排期,移民局直接快速审批!美成达已经有新政成功客户,10个月左右就已经526E获批!感兴趣的朋友欢迎联系咨询!



欢迎垂询
电话微信同号:13922482876







卡萨朵亚高奢养生度假村
优质稀缺高级贷款EB-5无排期项目

项目概况



▶ 位置:美国西南部亚利桑那州图森市
▶ 规模:总占地面积 300亩,翻新后将拥有50间风格各异的奢华客房、有机餐厅、室外游池、Spa 中心、花园等等设施
▶ 交通:距离图森市市中心约 40 分钟车程,距离图森国际机场约35 分钟车程,距离洛杉矶国际机场约 90 分钟航程


项目亮点




开发商实力雄厚



Auric Road项目联合创始人之一的Jason是前谷歌员工,也是著名公司 Applied Semantics 的联合创始人,2003年 Applied Semantics被谷歌收购并为其带来巨大收益,目前其市值约100亿美金!


另一位联合开发商Paul的家族有多年的高端酒店开发经验,其本人也有着25年的房地产开发管理经验。其家族拥有多家酒店,包括迪士尼旁边最大的酒店,在业界非常有名。



开发商以往项目经验




Auric Road 开创了一个新的奢品酒店市场领域,主打精致奢华,通过收购旧的度假胜地然后重新设计并修复它们,以适应当今的文化体验。目前已经成功开发并自主运营5家奢品度假村酒店。


一线开发商匠心精筑,专业开发运营精致奢品度假村,旗下多个物业是名人下榻、品牌活动、富人家族聚餐、婚礼宴会和网红打卡圣地。








本金返还有保障



经权威机构评测,还款期到项目的评估价值是4400万美金,是EB-5债务2240万美金的两倍,所以本金相当有保障。到期后采取出售或再融资的方式,优先偿还EB-5贷款。


十分稀缺的是,项目EB-5的资金处于第一顺位。万一六年到期不能还款,EB-5投资人的有限合伙公司就可以获得整个酒店,并拍卖用于还款。


项目基金发行和管理团队有着丰富的经验,成立于2003年,是业内领先的EB-5的项目发行方。发行项目包括美国、加拿大等国家,管理运行了多个EB-5项目!




永久绿卡有保障




项目在今年第一季度已经开工,现在已经完成了所有旧建筑的屋顶换新或翻新,预计2025年11月完工开业。并且两位拥有众多资产的老板签署了个人担保完工,这是十分罕见的,意味着项目不完工几率基本趋于0。


经过权威第三方机构评测,项目完工开业就能创造449个就业机会,比移民局要求的280个就业机会还多出169个就业机会。投资人将来在递交I-829申请永久绿卡时有保障!



无排期多申请递交



项目属于乡村项目,享受20%的绿卡名额优先,可以比较长时间处于无排期状态,在美人士(只要合法抵美超过90天)可以直接安排多递交,享受无排期迅速获得工卡和回美证,在美合法工作、生活、学习同时等待绿卡。

卡萨朵亚项目I-956F申请函

投资人在递交I-526E申请的同时,可以一起递交I-485转身份、I-765工卡和I-131回美证申请,大概6-9个月获批后,既可在美合法工作、自由进出美国、小孩能上公立学校,基本实现绿卡功能。


深入考察



秉承着“品格第一,共创共享”的原则,美成达提前为投资人进行了深入的背调。联合创始人邱少怀先生在美国进行了数月的实地考察背调,确定项目安全、靠谱后才推荐给大家。


大邱总考察期间与施工队的合影。项目已经完成完成了旧酒店屋顶部分的翻新。


项目GP, EB-5行业权威人士,EB-5投资人杂志创办人 Ali 亲自陪同美成达大邱总考察项目现场。


在发展商的已成功项目酒店蒙大拿州的 Loan Mountain Ranch 考察,与发展商股东之一 Jason , 项目GP ALI的合影。


开发商在蒙大拿的成功案例,农场主题酒店Loan Mountain Ranch考察。与开发商老板Paul(右二), Jason(右三)及负责建筑的总经理Michael, 项目GP Ali(同时是EB-5投资人杂志创办人)的工作餐会。


项目主要负责人 Ali (左二)和 Wonjoon(左三)到访美成达,与大邱总(左一)和小邱总(右一)一起探讨项目对EB-5投资人的保护机制。

好项目名额就有限,有需要的朋友请尽快联系我们咨询!



(部分图片来自网络,如有侵权联系删除)



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来源:美成达移民

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