3.37亿元起！上海环球金融中心第71层公开拍卖，大楼为“陆家嘴三件套”之一

近日，浙江嘉善县人民法院在阿里资产平台挂出了一个起拍价3.37亿元的巨额标的，被拍卖资产是“上海市世纪大道100号71层不动产”，也就是上海环球金融中心第71层，将于5月20日10时至5月21日10时公开拍卖。此次拍卖程序为一拍，吸引了上万人次围观。

公开资料显示，上海环球金融中心地上有101层，高度492米，伫立在上海黄浦江东岸的陆家嘴金融贸易区核心位置，是浦东的地标建筑之一。近期，上海环球金融中心及近旁另两栋超高层建筑上海金茂大厦、上海中心大厦被摄影爱好者与自己同框仰拍的照片爆红网络，并被频频模仿，网友将其共称为“陆家嘴三件套”，成为一处网红打卡地。

据大皖新闻，这次拍卖涉及的是一起合同纠纷，申请执行人为恒华融资租赁有限公司，被执行人是新源国际控股有限公司，法院裁定拍卖被执行人新源国际控股有限公司名下的位于上海市世纪大道100号71层不动产用于清偿债务。

负责此次拍卖的是浙江省嘉善县人民法院，该标的评估价为4.81亿元，本次以3.37亿元价格起拍，等于较评估价降了1.44亿元，相当于评估价的7折。参拍需缴纳保证金5000万元，增价幅度为100万元及其整数倍。

图片来源：阿里拍卖

被拍卖的房产建筑面积3195.94㎡，规划用途为办公，房屋性质是办公楼，登记日期2011年3月22日。土地使用权取得方式为出让，土地用途综合用地，终止日期为2053年2月27日。

图片来源：阿里拍卖

拍卖公告提醒，该标的所产生的水、电、气、维修费（自2023年5月1日计算至成交确认书签发之日）欠费均由被执行人承担（买受人须在收到拍卖房产确权裁定日起15日内凭缴费凭据来法院结算，逾期未向法院提交结算费用申请的，视为买受人放弃相应权利即自愿承担该费用）。

截至5月17日上午11时，此次拍卖吸引了1.7万人次围观，518人设置提醒，暂无人报名。

法院对这次拍卖作出提醒，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用由买受人承担。请竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样视为对本标的实物现状的确认。法院还特别提醒，买受人需遵守上海环球金融中心业主公约，并签约遵守。