因一个签名，南加男子房子差点没了

据ABC 5月21日报道 Wigberto Astacio曾以为买套复式公寓是他的梦想，但现在他正在努力保住它。

他说：“我一直在努力偿还抵押贷款和其他一切费用。”

他说，事情的起因是他和前房客出现了矛盾。后来，Wigberto由于医疗紧急情况离开了几周，占屋者又搬了进来。

他感到绝望。

然后，他收到了一个批发商（wholesaler）的邮件，后者承诺用现金购买他的房产。

Wigberto回忆说：“其中一个真的来找我，说了我想听的话。他们会帮我支付抵押贷款，会在法律上帮助我，还会打理这个地方，防止非法占屋者进来。他们向我承诺了全世界。”

他签了合同，但称之后批发商几个星期都没有联系他，而且他的账单越来越多。

然后在5月初，Wigberto说，批发商去了注册办公室，把自己加到了房屋所有权上。

Wigberto说：“这时候他们出现了，说‘不，我们有权拥有这处房产。你已经签字了。’他们没有给我任何帮助。”

“他们承诺会在财政和法律上提供资源，但从未兑现，所以我真的不知道他们把钱花在哪里了。”

对于批发商，一些消费者专家给出的建议很简单：不要使用它们。

美国消费者联合会执行主任Steve Brobeck说：“可信的批发商很少。如果你是消费者，尤其是南加州的消费者，我会非常谨慎。”

Steve补充道：“这对大多数人来说太复杂了，无法处理，我会避开它们。”

帮助Wigberto的当地房地产经纪人Kisha Sardin看过协议后说，协议“非常清楚”。

她说：“合同非常详尽，非常清晰。他只是不理解（合同条款）。”

此后，Kisha一直在与该批发商交涉，称他们进行了“一次很好的交谈”，并相信他们可以“解决问题，因为双方都希望达成一个友好的解决方案”。

Steve表示，你签任何东西的时候都要小心。不要感到有压力，要经常听取别人的意见。他建议人们找一位值得信赖的房地产律师来检查所有的合同。

“他们应该愿意事先给你一份合同，并给你时间阅读——这意味着不是10分钟，而是几天的时间，愿意讨论合同，也愿意就佣金进行谈判。”

Wigberto现在向那些可能发现自己处于类似情况的人发出强烈警告。

“我想让人们知道，确保你读了合同。不要仅仅因为别人穿着漂亮的西装，有一辆好车，或者在某个地方有一个大办公室，他们对你说话很有礼貌，就相信他们的话。这毫无意义。”