Bendi新闻
>
震惊了,世界最富魅力酒店落座墨尔本,公寓售价创下$1000万澳元纪录

震惊了,世界最富魅力酒店落座墨尔本,公寓售价创下$1000万澳元纪录

6月前


前言


墨尔本的一些区域

总是吸引着全球各地的人们

前来探索,甚至移居。

不是因为自然风景,

也不是因为深厚的人文...


而是,

因为其独一份的气质...



近期,墨尔本历史最悠久的郊区之一 - Fitzroy 的一套公寓创下了新的高价纪录。


此前,在 Smith 街 Chapter Group 的项目中,三套合并公寓组成了一个 400 平方米的住宅,拥有 120 平方米的户外娱乐空间,售价高达约 $1000 万澳元。


买家是一位三十多岁的澳大利亚侨民,当这个项目于今年晚些时候完成时,他将会把 Fitzroy 作为家。


这位买家被该项目位于 Smith 街的中心位置所吸引,并且有机会在高空中打造他梦寐以求的家园。除了该顶楼买家外,该项目包含着 52 套公寓和 5 套联排别墅。


Chapter Group 创始人兼董事 Dean Lefkos 表示,

“到目前为止,所有的买家都是自住者,他们大多来自本地地区,年龄从 20 多岁到 60 多岁不等,包括退休人士和年轻专业人士。”



除此之外,国际酒店 The StandardX 也在将落座于 Fitzroy。


由酒店业者 André Balazs 于 1998 年创立,The Standard 因在《欲望都市》和史蒂夫·麦奎因的电影《耻》中的出现而成为世界上最富魅力的酒店之一。


疫情之后,Standard International 集团继续扩张,在伦敦、迈阿密、马尔代夫和泰国等地拥有酒店物业。


位于 Fitzroy 的 The StandardX 由当地开发商 DealCorp 打造,价值约 $6000 万澳元,拥有 7 层楼,125 间客房。



StandardX 对 Fitzroy 的选址非常满意且富有十足的信心。


"Fitzroy 是一个历史悠久的社区,从聚集着乐队的音乐场所、街头艺术到咖啡馆。Fitzroy 社区充满了活力、多样化和艺术。在这里,工作与娱乐能无缝融合在一起,这是墨尔本 Standard X 酒店的独特之处。”


“这里拥有人们所需的一切,没有不需要的。在   Fitzroy 逗留是为了沉浸在社区的乐趣中,而不会想着逃离这样的社区。”



目前,Fitzroy 流行着高档的复古风格公寓及排屋。吸引着大量的退休人士、大学生及专业白领。


这里也是餐饮、酒吧,以及各类美食的摇篮。其中,Smith Street 在 2021 年 被 《TimeOut》 评为全球最酷的街道。这条街以时尚购物和丰富的夜生活而闻名,拥有各类餐厅、酒吧、现场音乐场所,也有着许多出色的面包店、Cafe 和时尚店铺。



在商业地产投资的角度来看,Fitzroy 在墨尔本市场的吸引力不言而喻。


这个历史悠久的社区吸引了全球范围内的人们,不仅是因为其独特的文化氛围和多样化的生活方式,还因为其持续增长的价值和投资潜力。


随着越来越多的高端住宅项目和国际品牌进驻,Fitzroy 的地产市场保持着活跃。从高端公寓到精品酒店,从时尚购物到美食文化, Fitzroy 提供了丰富的投资机会,吸引着各种投资者的关注和参与。



关注CBRE公众号,获取更多项目资讯


6年净租约,年回报$77674.20澳元

固定 4.00% 年增长

高品质一楼餐厅 + 二楼住宅(带租约)

位于繁荣且独特的 Fitzroy 核心地段

CBRE 本期推荐

COMMERCIAL PROPERTY


Property Profile

项目介绍


353 Smith Street, 

Fitzroy, VIC 3065


土地面积:114 平方米* 

室内面积:201 平方米*

楼层数量:两层



项目为占地 114 平方米*的双层餐饮+住宅,具有独家标识权,装修别致醒目。


建筑物拥有便捷的后巷通道,设有全商用厨房。同时,具有户外遮阳/雨篷,以及户外座位,供顾客使用。



租约稳定,轻松获取即时回报


该物业一楼的餐厅及二楼住宅同时租给了受欢迎的泰式餐厅 Buubbub。具有 6 年净租约,年回报约 $77674.20 澳元,固定4.00% 年增长。



位于网红店聚集的 Fitzroy 街区


Fitzroy 有着墨尔本最具艺术氛围的街区,其特殊的气质赋予了它无可替代的独特性。历史建筑加上现代艺术,该区域网红店频出。


这里拥有着墨尔本最知名的餐厅及酒吧,其主菜的价格可高达 $50 澳元以上。


项目邻近各个别致且热闹的周边设施,包括Good Soul Wines,Tonkin,Hope Street Radio,Shop Ramen,Terror Twilight 和 Alimentari 等等。



知名街区 高密度人流量


Fitzroy 的主要街道包括了 Gertrude Street、 Brunswick Street 和 Smith Streets。


其中,Smith 街位于 Collingwood 和 Fitzroy的交界处,南至维多利亚大道,北至皇后大道。2021年,被《TimeOut》评为全球最酷的街道。


这条街以时尚购物和丰富的夜生活而闻名,拥有着许多餐厅、酒吧、及现场音乐场所,也有许多出色的面包店、Cafe等,是美食的摇篮。





便捷的公共交通


项目具有优越的公共交通连接,门口正对 Smith 街的多条电车线路,街边也设有 2 小时的停车位。


电车

  • 19-Johnston St/Smith St (Fitzroy) 59m*

  • 20-Rose St/Smith St (Collingwood) 195m*

  • 20-Keele St/Smith St (Fitzroy) 210 m*

  • 18-Hodgson St/Smith St (Fitzroy) 338m*

  • 16-Johnston Stbrunswick St 504m*

公交车

  • Smith StJohnston St 85m*

  • Napier St/Johnston St (Fitzroy) 265m*

  • Wellington St/Johnston St (Collingwood) 331m*

  • LW Group 421m*

  • Brunswick St/Johnston St (Fitzroy) 441m*

火车

  • Victoria Park Station 902m*

  • Collingwood Station 1.1km*


*大约



Suburb Profile

区域介绍

Fitzroy


Fitzroy 富有活力、创造性,和艺术感,也处处透露着闲情逸致。它位于墨尔本市中心商务区东北方向约 3 公里,隶属 City of Yarra,被视为墨尔本CBD的延伸。


Fitzroy 早在 1839 年被规划为墨尔本的第一个郊区。成为了位于墨尔本市中心商务区之外面积最小、人口最密集的地区。


目前,Fitzroy 聚集了减小居住面积的退休人士、大学生,以及在市中心工作的专业白领。


波西米亚文化中对艺术、和平、自由的追求,对大自然的尊重等文化深深的影响着该区的文化,赋予了该区域无可替代的优秀特质。


*大约

项目将进行现场拍卖!


拍卖日期为

6月14日(星期五)

下午12:30 

(澳大利亚东部时间)


欢迎随时咨询!



更多信息

请联系



The above content contains advertisements. The advertising content is provided by the client, and the information is intended solely for Australia.)

微信扫码关注该文公众号作者

来源:今日墨尔本

相关新闻

太恐怖!18岁华裔高中生密谋校园大屠杀,计划书就写了一百多页!作案工具、手法全曝光还想“创下世界纪录太恐怖!18岁华裔高中生密谋校园大屠杀,计划书就写了一百多页!作案工具、手法全曝光,还想“创下世界纪录”…下周伦敦今年第一场大雪来了!伦敦地铁限时降价:周五开始调低票价!英国创下一月份最热气温纪录!2024,我亲历了周杰伦在墨尔本的首场演唱会,创下新纪录!18.98 万元起!比亚迪刚发的新车,刷新了华为的一项世界纪录无数澳人"围攻"银行!! ATM当场被搬空! 为了反抗政府规定, 澳人创了纪录呆不下去了! 逃离温哥华人数加速创下纪录! 最大原因还是这些!人流创10年纪录!墨尔本City,终于活过来了!英国最胖的人:体重890斤创世界纪录,成功减重“三个贾玲”!被美国女子求爱追到英国…一“网红豪宅”即将入市!验资1000万元、冻资500万元,打破多个深圳楼市纪录!取证前就有销售频繁加班至深夜700多名有钱人“抢房”:每套均价4000万元,一天卖了505套!上海一楼盘开盘吸金196亿元,刷新全国纪录再次震惊全美!支付1000万美元!涉谋害非裔前男友的华裔富女,母亲曾砸2.5亿保释金她被判无罪 太爽了!澳洲大大大蓝莓破世界纪录!像乒乓球!全澳能普及农民示威中出了致命事故,血泪抗议震惊全国!巴黎租客口述:通过这种方式找到了房!法国庇护申请创历史纪录中企数量创了纪录,德媒:财神爷!他被误抓关进禁闭室,结果警察把他忘了!18天不吃不喝,创世界纪录!知名女演员被曝欠薪,网友却被1250万元震惊额滴神!澳洲91岁农民,80年来始终干一件事,破了世界纪录!小体积创世界纪录,安吉尔“空间大师”如何炼成?英国医生的噩梦:他890斤体重创世界纪录,曾被美国女疯狂追求,医院:死后拉屠宰场?去年发的战争财,美国创了纪录1946人同时玩陀螺创世界纪录;美月球着陆器在地球大气层烧毁丨科技早新闻美国中部和东北部热浪滚滚,多个州创下高温纪录!官员们劝告民众...EUV光刻机,创下新纪录
logo
联系我们隐私协议©2024 bendi.news
Bendi新闻
Bendi.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Bendi.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。