房屋险愈来愈贵！7招可降保费，影响保单价格的最大因素有四...

虽然保险费是由加州政府把关，但是基于天灾风险增加，州府近期还是核准了增加15%至20%费用的申请案，受影响的屋主超过30万人。San Diego Community Newspaper Group指出，虽然有些变数是个人无法影响的，但是做好部分准备却能帮您省下一笔钱。

报导指出，影响保单价格的最大因素有四：

一是天灾风险，特别是山火、地震或淹水；

二是建筑成本，市中心或高价区的灾后重建成本高，保单当然也贵。

三是住房条件，家里一堆高科技设备，保费自然比简洁风要贵，因为失窃风险高；家里容易受伤的地点多，也会影响保费。

四是人口密度，人口愈密集的地区，窃盗、受损风险也高。

降低保费的方法有七个：

1.货比三家不吃亏，虽然要多花点时间，但是各家保险估算保费的方法不同，多要几家的报价，自然可以找出更合理的收费。

2.几项保险都在一家，同时投保房屋、车险或租屋险，多半能拿到优惠价，您的财务管理也更省事。

3.提高自负额，在不影响财务健全的前提下，提高自负额可以减少保费。

4.改善居家环境，改用更为耐用的屋顶材料，强化抗震与防火设备也能降低保费。

5.保持良好信用纪录，Credit Score不只影响贷款，还会影响保费。

6.每年审视保险项目，换约时再确认某个项目是否都还需要，例如地板改装后滑倒风险减少，意外险的部分就可以合理节省。

7.购屋就要先看好环境，影响保费的一个因素是，案件发生时，警察能多快到达，火灾发生时，消防队能多快到达，只要时间合理，保费都有谈的机会。