富人不折腾,就会一直都是富人;穷人不折腾,就会一直是穷人;
先预约直播,免得看完内容后忘了
1. 现金流比资产更重要
很多人过于担心焦虑资产价格的涨跌,过于担心我的房子,或者要买的这套贩子价格会涨还是跌,却忘记了一个更重要的东西,就是现在的你,靠什么给你产生现金流,你有没有源源不断现金流的能力。
我我自己在过去八年的投资生涯里,买对资产赚到过钱,也买错资产亏掉钱。但是还好,我的自媒体工作,一直能给我带来现金流,亏钱的时候能雪中送炭,赚钱的时候锦上添繁花,让我在投资的牌桌上,有赢有输,但是做到不会下牌桌。
能一直在牌桌上玩,比一时赚钱更重要。
我一直认为没有创造现金流能力的人,不要去投资,因为心态会不稳定,会输不起,所以最重要的投资,不是买卖资产,而是创造现金流。或者说,工作和事业,才是你人生最大投资。
预约我直播,我讲讲如何低成本创造现金流。
2.如果富人不折腾,他就会一直都是富人;如果穷人不折腾,他就会一直是穷人;
为什么政府给了史无前例的救市方案,房价依然没有涨起来,哪怕一线城市降低了首付和限购这种大招,也仅仅是托住楼市,不让下跌的太快。
我一直说,本质原因是大家手里都没有钱了,且挣不到钱;加上之前已经因为买房杠杆拉满,实在加不动杠杆了。当没有解决居民赚钱的能力和信心的时候,所有的刺激政策,都显得苍白无力。
那问题是,为什么大家都没钱了。哎,此处省略一万字。
对于富人来说,钱是花不完的,但是会投完的。
中产以上的富人,积累十年后,一定会买理财,一定会买房,而房子是几户所有理财产品的底层资产,房子也是中国大多数中产能成为小富人的底层资产。
中国的中产们为何脆弱,因为房价上涨让他们以为自己富有,但是当房价下跌超30%,他们的资产就变成负债。而亏掉首付,却拥有负债的中产,比无产的穷人还要可怜。
所以现在和未来几年,买理财或者投资,大概率都会亏钱,因为底层资产变坏了,严重缩水了。
那你说我不投资,我就留着现金,放在银行里,是不是就安全了,接下来几年,有一件事情是确定的,就是生活用品价格和公共服务价格一定会大涨;货币的购买力,一定会缩水,加上货币外汇市场的贬值,也是确定的趋势。
所以,未来大家会真正感受到投资会亏钱,不投会贬值的焦虑;同时还要忍受收入的不增长甚至没有收入的风险。
未来中国的经济贸易数据,是可以乐观向上的,中国的新质生产力,什么新能源锂电池光伏等,也是值得期待的,央企国企会做大做强;只是,这些产业的发展甚至是繁荣,和大多数老百姓口袋里的收入,可能没什么关系。
3. 未来做投资要有一种核心能力,就是及时止损的能力,和不担心踏空的定力
段永平说,当你发现做错了一个决策的时候,就应该当下毫不犹豫的止损离场,因为纠正错误的代价,哪怕当下代价很大,都是未来最小的代价。
很多人去年就明明知道自己这座城市的房价,已经没有什么反转的可能了,但一直耗着不愿意低价卖,熬到今年,发现去年自己卖的最低价,成为了今年的最高价,还要怒降20%,才能卖出去,心态彻底崩了,想着如果去年敢于亏钱卖该多好。
还有去年年底到今年,陆续出台各种利好政策,然后担心踏空就梭哈进去的买家,猛然发现,自己好像抄底抄到半山腰了,接盘成了韭菜。
耐心是做投资最重要的一项能力,几乎没有之一;投资一定是多做多错,要像猎人一些,抵御射击的欲望,直到最后一刻;所以为什么投资是反人性的。因为大多数人都厌恶损失,和担心踏空把自己落下了。
专家经常和你说,想要赚钱,每个人都要积极拥抱一次资产的泡沫,让资产的泡沫吹起你财富的泡沫,打工怎么可能财富自由呢。
但是专家没有和你说一个前提,就是你要清醒的知道你在泡沫的哪个周期,如果你在泡沫的最后一棒,那泡沫就是你的深渊。
3. 未来投资,一定要降低期待,不要想着暴富,而是如何守财。
其实我特别想知道,他们说中国有两亿还是四亿中产,这些年现在过的怎么样了,和现在还有多少中产,还有多少富人,能保住自己的财富和地位。
以及他们现在在靠什么赚钱,每个月每年能赚多少钱。
直播间聊聊吧,如何守住财富,创造现金流。
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