诡异废宅挂牌1天被加价抢下,转手再加价460万出售!多伦多夫妻过世后,孩子们电锯拆家掘地三尺!
最近,多伦多一个“诡异”的废弃多年老破房又挂牌上市了,而且要价高达638.5万!看,就是这个:
光看图片,可能就是年久失修了一点?那我们来听听现任屋主怎么说。
现任屋主 Marina Stefanovic 表示,她也不知道这房子到底已经废弃了多少年。2009年,现任屋主花了180万买下了这栋老房子,当时它已经被空置和废弃了好几年。
故事是这样的,这栋房子原本属于一对老夫妻。当这对老夫妻过世之后,他们的几个孩子拿着电锯,把整个房子整个锯了一遍,墙壁、地板和壁炉……到处都没有放过!
问就是,这对老夫妻在生前曾经收藏了一些珍贵的硬币。在他们去世之后,孩子们掘地三尺地翻找这些值钱的藏品!
但是,孩子们拆完了整个家,也没有找到一个子儿!一枚硬币都没找到!
失望的孩子们,只能把老夫妻留下的这栋房子,挂出去售卖,挂牌价165万,这在2009年可是一笔不小的遗产。但至于房子本身,锯都锯的一塌糊涂了,卖的时候连布置一下的心情都没有,也不给看房子内部,表示“不方便看”……
但是,挂牌仅仅1天!接盘侠现任屋主 Marina Stefanovic 积极加价15万,用180万秒抢了这个 offer!
刚接手的时候,Marina 摩拳擦掌地打算把这栋老破房改造成自己的理想家园,也积极去申请了改建计划。但是由于审批部门(Committee of Adjustments)一拖再拖,一等就是好几年。
等到 Marina 的改建计划最终通过审批时,早已等到天荒地老心灰意冷的她,已经和家人搬离的这个地区。
于是,这房子就这么接着废弃下去了……从2009年,一直到现在的2024年,整整又废弃了15年。
好家伙,你不是觉得这现任房主,可真是有钱任性!2009年的180万,经过了这么多年多伦多房市的起伏,尤其是其中还有几次暴涨和全民疯抢……就这么不管不问地把这么老大一笔钱扔在那里长蘑菇?
其实并没有!在2017年多伦多房价日渐癫狂的时候,现任房主当然也把这废弃宅子挂了上去。但是,这一挂就是大半年!根本没卖出去!
原因?这废宅在2017年5月底的挂牌价是 618.8万!然后到了8月底降到了588.8万,到9月底又降到558.8万。结果到了年底还没卖掉,房主大放血小手一挥,姿态略低地降到了 529.5万!
这价格,这房屋废弃状况……自然是没卖掉!
于是,从2017年开始,无人问津的老废宅,又接着愈发荒废下去……
一直这么又废了7年,现在房主终于又想起来把它给挂出去了,至于价格呢?那是不可能大跳水的,挂牌价638.5万!
而且,这废宅还是一样都不带打理的,挂牌时不仅连房子内部照片都没有一张,连房子外部,也只能在老树杂草的缝隙里,凑合看一眼。
凭什么?买家买这老房子图什么?图它破,图它废,图它一改造申请手续都要走几年?
问就是,占地大!房子废不废,本身不重要的。毕竟连卖房的时候,主图就是用蓝色框醒目地标注出这块地:
这栋废宅占地 77 x 405 英尺(约 23.5 x 123.4 米),土地面积为 31185 平方英尺 (约 2897 平方米)。
来来,俯瞰上帝视角走起!瞅瞅,这后院,画了老长的白线,还没到头呢……
从老废宅前面看,房子离路边的大门还有不短的距离,这前院够大的吧?
从后面看就更惊人了:
坐在自家地头,遥望远处的房屋和车库,大概就是这么远吧:
周边的邻居家,看起来有几家已经是翻新或重盖的大豪宅了:
讲真,盘这么大一块地,只要你有钱,什么房子不能造?!不管是自家住的顶级豪宅,还是盖一排 townhouse,甚至是造个 Condo 公寓楼……嗯,前提是你不仅有钱,还能拿到建筑许可……
另外,从位置上来看,这么一大块地,位于多伦多中城区著名的 Lawrence Park 附近,这个区域的平均房价已经超过400万。
而且现任房主也表示,这宅子可不是砸在她手里的啊,这15年来,有不少人追着她买呢,曾经有人最高给到她600万呢!
至于,当年怎么600万没卖,咱就不得而知了。而现在呢,反正从5月3号上市,到今天已经挂牌了34天,还没卖掉……
Reference:
1.https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/05/132-blythwood-road-toronto/
2.https://www.realtor.ca/real-estate/26845777/132-blythwood-road-toronto-lawrence-park-south?view=imagelist
3.https://strata.ca/toronto/132-blythwood-road-m4n1a4
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