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如果Senior需要你做一份合同审查
拿到合同后要做的第一件事是什么
看一眼封面再从第一页翻到最后一页
然后开始对标点符号和错别字❌
合同审查可没那么简单❗
合同审查:一个值800万的标点符号!
合同审查,是一名法学生的基本技能,是对律师的全方位锻炼,是律师的基础工作。
图/腾讯视频
“律师所有的文字,是意味着相关的责任、义务和担当,需要保持极端审慎的态度 ,认真对待每一份合同、每一个条款、每一个文字,甚至是每一个标点符号。”
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干货满满❗实习生如何审查合同?
合同审查中需要贯穿的理念是:合同的根本意义是规避风险,目的是双方达成合作,风险和违约条款是底线思维。要深刻理解“合同只有在发生纠纷时才有用”这句话。
第一步:看!
首先,拿到合同一定要先读两遍合同,确定合同的类型和大致内容,看约定的适用法律是否为现行法律。
《民法典》确定的有名合同有:
然后想想这一类的合同,主要有哪些要件和条款是必须约定的,主体+标的+质量条款+价款支付+违约条款+争议解决方式,这几个要素看看都全了没。
比如买卖合同,付款金额、付款期限、付款方式缺一不可。如果没有,记得给客户添上,改合同一定要胆大心细,要不然看到问题不指出,以后出事了客户找你怎么办?
还有就是一定要清楚自己服务的客户是谁,甲方还是乙方,一定要站在自己客户的角度帮其维护权利。
第二步:改!
下一步就要开始修改了,这里要注意,针对需提供书面审查意见的客户,无严格要求的,直接打开审阅修订模式。修改要重点注意这几个部分:
① 内容涉及到法条,一定要查阅是否有效
② 涉及到的主体,要查公司是否还存续、公司全称是否正确
有的合同里公司名字喜欢用简称,合同正文可以用简称(记得约定“以下简称xxx”),但是合同开头的“甲方乙方”和落款处的“甲方乙方”一定要用全称。
对主体进行检索,还要看自然人或者法人是否涉及纠纷,公司的经营期限是不是要到期了。几个高效工具大家一定要学会运用:
关于修改合同的详细内容还有很多,比如合同标的条款审核、标的质量条款审查、标的检验条款审查、价格及支付条款审查等等。
关于合同审查这件事,非一日之功,所以需要大家花心思去学,求职君这一份合同审查新手村通关秘籍,就是要教会大家如何审查合同。
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②合同审查详细流程
详细的合同审查流程讲解,手把手教你审查合同!合同审查指引,合同审查八步法,技巧与方法的大归纳,只怕你不学,没有你学不到的!
③注意事项及易错要点归纳
作为律师,要对合同的每一个字,每一个标点符号负责,保持审慎的态度,注意事项和易错点一定要记牢!
④合同审查模板
分享一个合同审查的思路:
1、确定合同分类;
2、找到相对应的高质量合同模板;
3、对照合同模板检查各项要点。
合同模板,可以上合同示范文库网站搜索,也可以根据求职君整理给大家的模板,对照着审查。
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