捡漏！！仅$48.8万！美国这个富裕社区豪宅竟然三折出售！但有一个重要前提……

4月前

加州旧金山俄罗斯山(Russian Hill)社区渔人码头附近的一套三居室住宅正在以不到50万元的超低价出售。

但有一个重大前提：你可能需要等待30年才能搬入。

地址：30 NORTH VIEW COURT SAN FRANCISCO, CA 94109

尽管如此，这套独一无二的房源上周已吸引了很多潜在买家。据ABC7报道，附近邻居史密斯(Illa Smith)称，前来看房的人络绎不绝，从房子一直排到街区中间。

这栋面积1100平方英尺的住宅位于旧金山北景苑30号，有三间卧室和两间浴室，正以48.8万元的价格出售，这让邻居们大吃一惊。

能看到附近的房子价值大概$144万到$300万。

史密斯坦言：“我不知该作何评价。”她的丈夫蒂姆则告诉ABC7：“这让我们住在这条街上的人都很意外。”

在Zillow网站上发布的信息显示，这栋房子目前有租户居住，将按原样出售。买家要到2053年才能搬入——也就是近30年。

房源信息写道，目前的租客将继续住在那里，每月支付同样的租金，也就是417元。

研究房东租客法的律师麦克唐纳（Steven MacDonald）告诉ABC7：“出于某种原因，他们给了这个人30年的留住权。我以前见过。这是一种草率的遗产规划方式。想给这个人留点安全感，这样他们就不用担心未来住在哪里了。他们可以这样做。我认为他们应该用另一种方式来处理。”

麦克唐纳说，房子将按原样出售，意即要么接受，要么离开。

他说道：“这笔交易适合一个非常非常独特的买家，他愿意获得很大的折扣——可能是三分之二，也就是花100万元买到一栋价值300万元的房子，然后等上20到30年才能搬进去。”

对愿意等待的人来说，这显然是一笔划算的交易。

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来源：纽约人

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